12 tháng chưa từng có của Vingroup: Hàng loạt “bom tấn” bất động sản ra đời trải dài từ Bắc vào Nam

Liên tiếp khởi công loạt siêu đô thị tỷ USD

Những ngày qua, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khi chuẩn bị bung ra thị trường. Dự án này được khởi công vào ngày 19/4/2025. Đây là đại đô thị du lịch lấn biển có quy mô 2.870 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Vingroup) làm chủ đầu tư, với kỳ vọng kiến tạo một “thành phố trên biển” mang tầm vóc quốc tế.

Sở hữu vị trí độc bản khi 3 mặt giáp biển duy nhất tại TP.HCM, Vinhomes Green Paradise được đánh giá là “con át chủ bài” có thể mở ra một chu kỳ phát triển mới cho bất động sản Cần Giờ.

Sau đó không lâu, ngày 19/8/2025, Vingroup tiếp tục gây chú ý khi khởi công Vinhomes City Royal tại Tây Ninh. Đây là một trong những đại đô thị lớn nhất miền Nam với quy mô gần 1.100 ha, tổng vốn đầu tư hơn 80.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3 tỷ USD).

Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung ứng trên 30.000 sản phẩm nhà ở, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 90.000 cư dân, mở ra diện mạo đô thị hiện đại bậc nhất khu vực.

Cũng tại Tây Ninh mới, ngày 26/3/2025, Vingroup đã động thổ dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa với quy mô 200 ha, tổng vốn 28.000 tỷ đồng. Dự án quy hoạch gần 5.000 căn liền kề, biệt thự cùng hệ thống trung tâm thương mại, công viên và tiện ích nội khu.

Tại miền Bắc, vào tháng 5/2025, Vinhomes đã khởi công Vinhomes Golden City Hải Phòng rộng 240,6 ha, với tổng vốn 23.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp gần 5.000 căn thấp tầng tại 5 phân khu: Ánh Sao, Thiên Hà, Mặt Trời, Mặt Trăng và Bình Minh.

Trước đó, vào tháng 3/2025, Vingroup ra mắt dự án Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng (Hà Nội), quy mô 133 ha, vốn đầu tư hơn 18.400 tỷ đồng. Nằm trên trục đại lộ Tây Thăng Long, dự án được hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông trọng điểm như tuyến Tây Tựu – Tây Hồ hay metro Mê Linh – Liên Hà trong tương lai.

Đặc biệt, tại khu đất vàng 148 Giảng Võ – nơi từng là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, đang được Vingroup chuyển đổi thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao cấp mang tên Vinhomes The Gallery. Dự án có quy mô gần 7 ha, vốn hơn 17.000 tỷ đồng, vừa ra mắt tháng 5/2025 với 199 căn thương mại thấp tầng hiếm hoi ngay lõi trung tâm Thủ đô.

Một trong những dự án đáng chú ý tại Hà Nội là Vinhomes Global Gate (xã Đông Anh), được khởi công từ quý II/2024. Với quy mô 385 ha, tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng, dự án dự kiến cung cấp khoảng 15.000 sản phẩm, phục vụ cho hơn 37.000 cư dân.

Trong đó Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là tâm điểm của dự án với diện tích khoảng 90 ha, được định vị trở thành tổ hợp trung tâm triển lãm lớn nhất Đông Nam Á và thuộc top 10 tổ hợp triển lãm lớn nhất thế giới. Điểm nhấn là Tòa nhà triển lãm Kim Quy, công trình biểu tượng với mái vòm thép nặng 24.000 tấn, cao 56m, mô phỏng hình ảnh Thần Kim Quy gắn với truyền thuyết mảnh đất di sản Cổ Loa.

Tại miền Trung, dấu ấn nổi bật là Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (Vinhomes Làng Vân) do Vinpearl đầu tư. Dự án có quy mô hơn 500 ha, vốn gần 44.000 tỷ đồng, tọa lạc tại vị trí đắc địa “tựa sơn hướng thủy” bên đèo Hải Vân và vịnh Đà Nẵng. Theo kế hoạch, Làng Vân sẽ được vận hành từng phần từ năm 2027, hứa hẹn trở thành trung tâm nghỉ dưỡng du lịch tầm cỡ khu vực.

Hàng loạt dự án "khủng" đang rục rịch triển khai

Không chỉ dừng lại ở các dự án đã khởi công, Vingroup còn đang chuẩn bị triển khai nhiều kế hoạch tầm cỡ khác.

Tại Khánh Hòa, liên danh do Vinhomes đứng đầu đã trúng thầu phát triển Khu đô thị mới Cam Lâm (Vinhomes Cam Lâm) với quy mô gần 10.400 ha, tổng vốn khoảng 11 tỷ USD – được xem là một trong những đại đô thị lớn nhất Việt Nam. Khi hoàn thiện, dự án có thể trở thành nơi an cư cho hơn 500.000 cư dân, đồng thời tích hợp sân golf 36 hố, cùng hàng chục nghìn căn hộ xã hội, biệt thự và liền kề.

Song song, Vinhomes cùng đối tác đang xúc tiến dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có quy mô 1.250 ha, vốn 85.000 tỷ đồng. Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 cho cả ba phân khu, dự kiến hoàn thành vào năm 2027, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 230.000 cư dân.

Tại Hà Nội, dự án Vinhomes Cao Xà Lá (11 ha, gần Royal City) đang hoàn tất thủ tục, dự kiến khởi công quý IV/2025. Đây được xem là một trong những quỹ đất vàng hiếm hoi ngay trung tâm Thủ đô. 

Vào cuối tháng 2, khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long (Vinhomes Mễ Trì 2) đã được Hà Nội bổ sung vào danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025. Dự án do CTCP Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC) - công ty con của Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Ở miền Nam, Vingroup chuẩn bị phát triển Khu đô thị mới Tân Mỹ (Tây Ninh mới), diện tích 930 ha, tổng vốn hơn 74.000 tỷ đồng (2,8 tỷ USD), cung ứng gần 20.000 sản phẩm, phục vụ khoảng 81.000 cư dân.

Chỉ trong chưa đầy một năm, Vingroup đã đồng loạt khởi công và xúc tiến hàng chục đại đô thị trải dài Bắc – Trung – Nam: từ Cần Giờ, Tây Ninh, Long An đến Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Với quy mô vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng, loạt dự án này không chỉ định hình lại thị trường bất động sản, mà còn hứa hẹn tạo ra những trung tâm đô thị – du lịch – thương mại mới, góp phần thay đổi diện mạo kinh tế – xã hội nhiều địa phương trong thời gian tới.

Tú An