900 tỷ đồng trái phiếu 'đổ' về một doanh nghiệp liên quan ROX Group
Xây dựng Tam Trinh - doanh nghiệp vừa huy động thành công 900 tỷ đồng trái phiếu, có mối quan hệ mật thiết với "hệ sinh thái" ROX Group.
Công ty TNHH Liên doanh Đầu tư Xây dựng Tam Trinh (Xây dựng Tam Trinh) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về kết quả phát hành trái phiếu riêng lẻ trong nước.
Theo đó, doanh nghiệp đã phát hành 9.000 trái phiếu mã TAT32501, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành là 900 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 96 tháng, thị trường phát hành trong nước.
Ngày phát hành và hoàn tất là 28/11/2025, ngày đáo hạn theo dự kiến là vào 28/11/2033.
Các thông tin chi tiết về điều khoản trái phiếu, mục đích sử dụng vốn, trái chủ,... không được công bố tại văn bản này. Tuy nhiên, theo HNX, lô trái phiếu TAT32501 có lãi suất 9,2%/năm.
Về Xây dựng Tam Trinh, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 11/2005, có trụ sở tại số 411 đường Nguyễn Tam Trinh, phường Hoàng Mai, TP.Hà Nội.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 4/2025, vốn điều lệ không thay đổi nhưng danh sách thành viên góp vốn lúc này gồm: Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings): 94,8%; Công ty CP Đầu tư Xây dựng ROX Cons Việt Nam (ROX Cons): 4,96% và bà Phùng Thị Nga: 0,239%.
Ông Hà Đăng Sáng và ông Nguyễn Mạnh Hùng được ủy quyền đại diện toàn bộ phần vốn góp của TNR Holdings và ROX Cons tại Xây dựng Tam Trinh.
Tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 7/2025), ông Lưu Duy Hưng (SN 1988) là Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp thay cho bà Phan Thị Minh Thương.
Ảnh minh họa: ROX Group
Đáng chú ý, các pháp nhân, thể nhân kể trên đều có mối quan hệ mật thiết với ROX Group của nữ doanh nhân Nguyễn Thị Nguyệt Hường.
Cụ thể, bà Phan Thị Minh Thương được biết đến là Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư - Phát triển Đức Trí (Đức Trí). Đồng thời, bà Thương cũng được ủy quyền phần vốn góp 1.500 tỷ đồng của Đức Trí tại Công ty TNHH MTV Vipico (Vipico) - chủ đầu tư Dự án TNR The LegendSea Đà Nẵng.
Đơn vị phát triển dự án TNR The LegendSea Đà Nẵng là Công ty CP Rox Signature; tổng thầu là ROX Cons. Quy mô dự án gồm hai tòa tháp là khối khách sạn và khối nhà chung cư với 800 căn hộ. Tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở là 2.352 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2028.
Bà Thương còn là Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư Phát triển VID Thanh Hóa- một doanh nghiệp trong nhóm ROX Group. VID Thanh Hóa được biết đến là chủ đầu tư Khu công nghiệp Bỉm Sơn Bắc Khu A (Thanh Hóa) có diện tích 163,36 ha; tổng vốn đầu tư 886,5 tỷ đồng.
Còn ông Hà Đăng Sáng (SN 1985) hiện đang đứng tên tại TNR Holdings (cổ đông nắm quyền chi phối tại Xây dựng Tam Trinh)- pháp nhân quan trọng trong "hệ sinh thái" ROX Group. Ông Sáng còn đứng tên tại Công ty CP Phát triển nghỉ dưỡng Đà Nẵng- doanh nghiệp từng sở hữu Vipico.
Nói thêm về ROX Cons (cổ đông nắm 4,96% vốn tại Xây dựng Tam Trinh), doanh nghiệp này tiền thân là TNCONS Việt Nam) được thành lập từ năm 2015. ROX Cons là công ty con hoạt động trong lĩnh vực tổng thầu xây dựng các dự án khu đô thị cao tầng, khu đô thị thấp tầng, các dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại, và văn phòng cho thuê,... của ROX Group.
Theo giới thiệu, ROX Cons là tổng thầu một số dự án như: TNR The GoldView; Royal Park (Hải Dương); TNR Stars Diễn Châu (Nghệ An), TNR Stars Tân Trường (Hải Dương),...
Ông Nguyễn Mạnh Hùng từng là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của ROX Cons. Tuy nhiên, tại đăng ký thay đổi hồi tháng 10/2025, vị trí này do ông Lâm Tuấn Dương (SN 1983) đảm nhiệm.
Nói thêm về Xây dựng Tam Trinh, doanh nghiệp này từng cho Công ty CP ROX Key Holdings (ROX Key Holdings, MCK: TN1)- một doanh nghiệp trong nhóm ROX Group, vay hàng trăm tỷ đồng.
Cụ thể, theo Nghị quyết số 26/2024/NQ-HĐQT của TN1, HĐQT TN1 thông qua chủ trương vay vốn tại Xây dựng Tam Trinh với số tiền vay tối đa 495,2 tỷ đồng. Mục đích vay để bổ sung vốn lưu động và bổ sung vốn sản xuất, kinh doanh, đầu tư của công ty. Thời hạn vay là 36 tháng; lãi suất từ 9-11%/năm.
Ngày 27/12/2024, TN1 đã phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu TN1H2427001 với kỳ hạn 36 tháng.
Theo phương án phát hành mà TN1 công bố trước đó, doanh nghiệp sẽ dùng 39 triệu cổ phiếu Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MCK: MSB) và các tài sản khác thuộc sở hữu của TN1 để bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ của công ty liên quan đến lô trái phiếu này.
TN1 sẽ dùng toàn bộ 200 tỷ đồng huy động được để trả nợ gốc khoản vay từ Xây dựng Tam Trinh.
PV