Bắc Ninh yêu cầu làm rõ thông tin rao bán liên quan dự án Dream City Bắc Giang

Mới đây, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn số 342/UBND-KTN gửi Sở Xây dựng tỉnh này về việc làm rõ các thông tin liên quan đến các dự án bất động sản Dream City Bắc Giang.

Theo công văn, hiện nay trên các mạng xã hội xuất hiện rao bán, nhận đặt chỗ bất động sản tại dự án Dream City Bắc Giang khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, gây tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua, đồng thời vi phạm các quy định của pháp luật.

Do đó, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh đã có ý kiến giao cho Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra và làm rõ thông tin liên quan đến dự án Dream City xuất hiện trên mạng xã hội; kiểm tra trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc để xảy ra sự việc nêu trên và yêu cầu phương án giải quyết dứt điểm.

Sở Xây dựng có trách nhiệm chấn chỉnh, hướng dẫn các chủ đầu tư dự án bất động sản thực hiện việc đặt tên, quảng cáo, chuyển nhượng theo đúng các quy định của pháp luật.

Được biết, dự án Dream city Bắc Giang có tên gọi khác là Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu (địa chỉ tại xã Dĩnh Trì và Tổ dân phố Giáp Nguột - Trại Cầu, TP.Bắc Giang cũ), tổng diện tích 12,1 ha, quy mô gồm 58 căn shophouse xây sẵn; 207 lô liền kề tự xây và 1 chung cư.

Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư Landmass Cons là đơn vị phát triển dự án.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV tiền thân là Công ty Cổ phần Revo được thành lập từ ngày 27/9/2011.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 18/4/2018, doanh nghiệp có vốn điều lệ ở mức 986 triệu đồng với 3 cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Cao Đức, Cao Xuân Hoài Vương và bà Xuân Thị Thỏa. Người đại diện theo pháp luật tại thời điểm này là ông Lê Hùng Năng- Giám đốc công ty.

Đến ngày 14/6/2018, HTV bất ngờ tăng vốn điều lệ lên gấp hơn 10,1 lần, ở mức 10 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp đã thực hiện thay đổi ngành nghề kinh doanh chính từ sản xuất đồ gỗ xây dựng sang chuẩn bị mặt bằng.

Ngày 15/9/2021, vốn điều lệ tiếp tục được tăng lên mức 150 tỷ đồng, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp tại thời điểm này là ông Lương Thế Vũ- Giám đốc.

Theo cập nhật mới nhất ngày 24/4/2025, vốn điều lệ của HTV đã được tăng lên mức 300 tỷ đồng, ông Trần Ngọc Tân- Giám đốc đang là người đại diện theo pháp luật của công ty.

Ngoài HTV, hiện ông Tân còn đang là người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư An Hòa.

Liên quan đến dự án Dream City Bắc Giang nêu trên, hồi tháng 6/2025 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang (cũ) đã ban hành Quyết định số 797/QĐ-XPHC về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động xây dựng đối với Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV.

Theo đó, doanh nghiệp này bị xử phạt 130 triệu đồng do đã có hành vi vi phạm thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Cụ thể, doanh nghiệp thi công hạng mục đường giao thông tuyến D6 thuộc dự án “Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu (dự án Dream city Bắc Giang)không có trong Giấy phép xây dựng số 1020/GPXD ngày 04/04/2024 của Sở Xây dựng.

Đồng thời, HTV còn phải khắc phục hậu quả bằng cách dừng thi công xây dựng công trình nêu trên. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực thi hành, công ty phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định mà công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng thì phần công trình xây dựng vi phạm sẽ bị phá dỡ theo quy định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do công ty chi trả.

Khánh Hân (t/h)