Bán dự án 'ma' chiếm đoạt 35 tỷ đồng, Tổng Giám đốc Kingland lĩnh án 20 năm tù
Dù chưa lập thủ tục thành lập dự án nhưng Tổng Giám đốc Kingland vẫn chỉ đạo thuộc cấp tổ chức phân lô, dựng bản vẽ để lừa bán đất nền cho 144 khách hàng, qua đó chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng.
Sau 3 ngày xét xử sơ thẩm vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty CP Kingland, chiều 13/9, TAND TP.HCM đã tuyên phạt Trịnh Quốc Hưng (SN 1980, trú TP.Thủ Đức, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc) mức án 20 năm tù và Nguyễn Thị Thanh Hiếu (SN 1993, trú quận 5, Giám đốc Chi nhánh Bình Dương) mức án 15 năm tù về tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Về trách nhiệm dân sự, hội đồng xét xử tuyên hai bị cáo phải bồi thường số tiền đã chiếm đoạt của các bị hại.
Bị cáo Trịnh Quốc Hưng lĩnh án 20 năm tù
Theo hồ sơ vụ án, Công ty CP Kingland được thành lập tháng 8/2018 do Trịnh Quốc Hưng giữ chức danh Tổng Giám đốc.
Từ tháng 12/2018 đến tháng 8/2019, Công ty KingLand mua các thửa đất 44, 57, 87 tờ bản đồ số 10 và thửa đất số 422 tờ bản đồ số 45, với tổng diện tích hơn 5,8 ha tại xã Định An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.
Công ty KingLand giao cho các cổ đông góp vốn hoặc người nhà của các cổ đông đứng tên người sử dụng đất nhằm mục đích tách thành nhiều thửa nhỏ để xin chủ trương thành lập dự án khu nhà ở.
Tuy nhiên khi chưa lập thủ tục xin chủ trương phê duyệt dự án thì Trịnh Quốc Hưng đã thuê người phân lô, thiết kế và dựng bản vẽ dự án khu nhà ở Định An (tại khu vực xã Định An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương) hay còn gọi là KingLand Home City 5 có tổng diện tích 58.604m2.
Với lý do diện tích đất mà Công ty KingLand đăng ký cấp phép đầu tư dự án đa số là đất trồng cây lâu năm, hành lang bảo vệ suối, bảo vệ đường bộ, còn đất ở chỉ chiếm khoảng 3% tổng diện tích đất đăng ký đầu tư dự án, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương không cấp phép dự án.
Bất chấp việc không được cấp phép dự án, Tháng 3/2019, Trịnh Quốc Hưng thành lập chi nhánh Công ty KingLand tại Bình Dương do Nguyễn Thanh Hiếu đại diện pháp luật. KingLand tại Bình Dương thực hiện quảng cáo thông tin gian dối là đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt dự án để thực hiện ký hợp đồng, thu tiền của khách hàng.
Cáo trạng xác định, từ khi thành lập đến tháng 1/2020, Công ty KingLand chi nhánh Bình Dương có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu nhà ở KingLand Home City 5 không có thật, tại Định An, Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.
Cụ thể, 144 khách hàng tin và ký 179 hợp đồng, công ty đã thu gần 38 tỷ đồng. Trong đó, bị cáo Hiếu trực tiếp bán, thu tiền của 65 khách hàng, giúp sức cho Hưng chiếm đoạt số tiền gần 18 tỷ. Sau khi bị tố cáo, công ty đã trả lại hơn 2,8 tỷ, còn hơn 35 tỷ không có khả năng khắc phục.
Trước đó, Trịnh Quốc Hưng bị khởi tố, bắt tạm giam vào tháng 12/2020 để điều tra về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
PV