CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (MCK: AGG, sàn: HoSE) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2022. Đại hội dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 25/5 tới đây.
Theo đó, AGG đặt kế hoạch kinh doanh 2023 với doanh thu thuần 3.000 tỷ đồng và lãi ròng 100 tỷ đồng, giảm 51,5% về doanh thu và tăng 3% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2022.
Theo đó, trong năm 2023, AGG sẽ chú trọng đến các công tác liên quan đến việc thực hiện kế hoạch hoạt động của ban điều hành; giám sát việc chuẩn bị nguồn vốn cho dự án, việc đầu tư và triển khai dự án The Gió (Bình Dương); chỉ đạo và giám sát quá trình xây dựng, hoàn thiện, bàn giao dự án The Westgate (Bình Chánh),…
AGG sẽ thận trọng hơn trong giai đoạn này và sẽ ưu tiên các quỹ đất có pháp lý rõ ràng, có thể triển khai dự án nhanh. Đồng thời, mục tiêu phát triển quỹ đất của AGG còn bao gồm việc tích lũy quỹ đất cho các mục tiêu phát triển dài hạn .
Các sản phẩm nhà ở của AGG tập trung vào căn hộ, khu compound thuộc phân khúc trung cấp. Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho rằng từ kinh nghiệm triển khai dự án, trong bối cảnh thị trường suy thoái, các sản phẩm trong phân khúc này vẫn tiêu thụ được do nhắm vào nhu cầu nhà ở thực còn nhiều.
Ngoài ra, AGG sẽ trình cổ đông phương án mua lại hơn 18 triệu cổ phiếu quỹ để giảm vốn điều lệ với giá mua không cao hơn 29.000 đồng/cp.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022, AGG doanh thu thuần của AGG đạt 6.188 tỷ đồng, tăng 242%; lợi nhuận gộp đạt 1.047 tỷ đồng, tăng 2,6 lần.
Trong kỳ, chi phí bán hàng ở mức 667 tỷ đồng, tăng 3,2 lần và chi phí quản lý ở mức 104,6 tỷ đồng, giảm 8%. Kết quả, lợi nhuận trước thuế giảm 55,7%, đạt 219 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế giảm 77,2%, đạt 96,55 tỷ đồng.
Năm 2022, AGG đặt mục tiêu doanh thu 5.500 tỷ đồng và 500 tỷ lãi sau thuế. Như vậy AGG đã vượt 12,5% mục tiêu doanh thu và chỉ hoàn thành 19% mục tiêu lợi nhuận.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của AGG đạt 11.098 tỷ đồng, giảm 11,7% so với đầu năm. Trong đó, ơ cấu tài sản có điểm nổi bật là sự gia tăng của các khoản phải thu: ngắn hạn, đạt 3.641 tỷ đồng; dài hạn đạt 2.089 tỷ đồng.
