Bất động sản An Khang thua lỗ kéo dài, nợ gần 14.000 tỷ đồng

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây đã đăng tải văn bản của Công ty TNHH Bất động sản An Khang công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023.

Theo đó, tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này ở mức gần 822 tỷ đồng, tăng 58% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại ở mức âm 237,2 tỷ đồng. Mấy năm trở lại đây, Bất động sản An Khang kinh doanh kém hiệu quả với năm 2021 là âm 112,5 tỷ đồng và sang đến năm 2022 lỗ tới 830,7 tỷ đồng.

Nợ phải trả/vốn chủ sở hữu được cải thiện từ mức 26,99 lần (6 tháng đầu năm 2022) về mức 17,03 lần; tương ứng, nợ phải trả ở mức 13.996 tỷ đồng.

Nhờ tăng vốn chủ sở hữu nên hệ số dư nợ trái https://owa.hnx.vn/ftp/CBIS/Financial_Report/BOqeBS_CBTT-vv-tinh-hinh-tai-chinh.pdf
https://owa.hnx.vn/ftp/CBIS/Financial_Report/eN2gQZ_20230731-An-Khang-BC-tinh-hinh-tai-chinh_6T2023.pdfphiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ 4,76 về 3,02. Như vậy, tính đến ngày 30/6/2023, Bất động sản An Khang đang có dư nợ trái phiếu là 2.482 tỷ đồng. 

Trước đó, năm 2019, An Khang phát hành tổng cộng 3 lô trái phiếu gồm: ANKHANG2019-01, ANKHANG2019-02, ANKHANG2019-03 với giá trị gần 3.000 tỷ đồng. Lãi suất phát hành là 11,5%/năm. 

Trong đó, lô trái phiếu ANKHANG2019-01 đã đáo hạn ngày 31/12/2020. Lô trái phiếu ANKHANG2019-02 có giá trị 1.000 tỷ đồng, ngày đáo hạn dự kiến là 30/6/2023. 

Tuy nhiên, tháng 6/2023, Bất động sản An Khang đã đưa ra thông tin về việc thay đổi kỳ hạn trái phiếu từ 3,5 năm lên 4,5 năm. Bất động sản An Khang được biết đến là chủ đầu tư khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng- khu I, quy mô diện tích 77,153ha tại phường Tam Phước (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).