Bất động sản LC chi 1.000 tỷ mua trái phiếu trước hạn chỉ trong hơn 1 tuần

Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản LC (Bất động sản LC) có văn bản số 2610/2023-CBTT công bố thông tin về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn.

Cụ thể, theo văn bản này, ngày 18/10/2023, Bất động sản LC đã chi 500 tỷ đồng mua lại lô trái phiếu LCLCH2124001.

Đến ngày 26/10/2023, doanh nghiệp này tiếp tục mua lại 500 tỷ đồng còn lại của lô trái phiếu nói trên.

Như vậy, chỉ trong hơn 1 tuần, Bất động sản LC đã tất toán toàn bộ lô trái phiếu LCLCH2124001. Được biết, lô trái phiếu này có tổng giá trị 1.000 tỷ đồng. Ngày phát hành của lô trái phiếu trên là 21/9/2021, kỳ hạn 36 tháng.

Lãi suất cho kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm, các kỳ tiếp theo mức lãi suất bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,3%/năm.

Theo công bố, lô trái phiếu trên được phát hành để tăng quy mô vốn hoạt động cho công ty; cụ thể, số tiền thu được cũng được công ty thanh toán cho thỏa thuận đặt cọc về việc đảm bảo ký kết hợp đồng mua bán căn hộ khách sạn (condotel) được ký kết ngày 25/8/2021 với công ty TNHH Bất động sản NewVision.

Về Bất động sản LC, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2015, có trụ sở tại tòa nhà Vincom Center (72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, TP.HCM).

Theo đăng ký thay đổi ngày 27/6/2023, vốn điều lệ của Bất động sản LC được điều chỉnh từ 450 tỷ đồng lên 650 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Trâm Anh (SN 1986). Ngoài Bất động sản LC, hiện bà Trâm Anh còn đang là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 4/2014, có trụ sở tại 362 Phố Huế (phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội); hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ tính đến tháng 6/2023 là 1.100 tỷ đồng.

Hoàng Trường là doanh nghiệp kín tiếng nhưng từng phát hành ra thị trường hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu.

Theo tìm hiểu, trong tháng 6/2019, Hoàng Trường phát hành lô trái phiếu có mã HTL1924001 với giá trị phát hành là 925 tỷ đồng. Mặc dù HTL1924001 có kỳ hạn 5 năm nhưng tháng 10/2021, doanh nghiệp đã tất toán trước hạn toàn bộ lô trái phiếu này.

Đến ngày 21/12/2020, Hoàng Trường tiếp tục phát hành lô trái phiếu mã HTCH2024001 có giá trị phát hành là 1.400 tỷ đồng, kỳ hạn 48 tháng, ngày đáo hạn 21/12/2024. Mục đích phát hành trái phiếu nhằm mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Nova Nippon (Nippon).

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này gồm: quyền sử dụng 8,85ha đất nông nghiệp trong khu đất có tổng diện tích 10,1 ha tại đường Mai Chí Thọ (phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM); toàn bộ phần vốn góp tại Sun City thuộc sở hữu của Nippon, Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn quản lý Biển Đông, toàn bộ phần vốn góp dự kiện thuộc sở hữu của tổ chức phát hành, công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát và Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu Đức Mai tại Nippon;...