Bất động sản Sài Gòn Anpha hút hơn 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Theo công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 25/9 vừa qua, CTCP Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã SGACH2328001, khối lượng 10.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 1.050 tỷ đồng.

Mã trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn ngày 25/9/2028, lãi suất 12%/năm. Thông tin về tài sản đảm bảo và kế hoạch sử dụng nguồn vốn huy động từ lô trái phiếu này không được tổ chức phát hành công bố chi tiết.

CTCP Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha (tên gọi cũ là Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha) được thành lập vào tháng 5/2014. Trụ sở chính tại tòa nhà Pasksimex, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM. 

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp mới nhất hồi tháng 6/2023, Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha tăng vốn điều lệ từ 356 tỷ đồng lên 686 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Hoàng Cao Minh Đức (sinh năm 1982).

Đáng chú ý, ông Hoàng Cao Minh Đức hiện còn là đại diện theo pháp luật của một số doanh nghiệp như CTCP Đầu tư Mai Linh, Công tư TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn, Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Hoàng Nghiệp, CTCP Kinh doanh Quốc tế MIK, CTCP Kinh doanh Quốc tế Silver Field, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Lập.

Trong số các cái tên kể trên, nổi bật hơn cả là CTCP Đầu tư Mai Linh - chủ đầu tư dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A với tổng diện tích 38,5 ha tại phường Mễ Trì, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Dự án còn được biết đến với tên thương mại The Matrix One.

Được biết, tháng 11/2018, Sài Gòn Anpha tiến hành góp vốn vào Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn, sở hữu 1.049 tỷ đồng vốn góp, tương đương 44,7% vốn điều lệ công ty này. 55,3% vốn còn lại của Linh Sơn được nắm giữ bởi CTCP Starbay Việt Nam.

Tới tháng 1/2019, toàn bộ phần vốn góp của Starbay tại Linh Sơn được chuyển sang cho Silver Field. Đây cũng là giai đoạn mà Linh Sơn tiến hành mua lại CTCP Đầu tư Mai Linh - chủ đầu tư dự án The Matrix One.

Trong khi đó, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Lập do ông Hoàng Cao Minh Đức làm Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật cũng vừa huy động số tiền lớn từ trái phiếu.

Cụ thể, ngày 18/8, Bất động sản Liên Lập đã phát hành thành công 14.700 trái phiếu mã LLPCH2328001, tổng giá trị huy động được là 1.470 tỷ đồng. Lô trái phiếu có thời hạn 5 năm, lãi suất phát hành 12%/năm.

Trước đó, ngày 26/6, Bất động sản Liên Lập đã mua lại trước hạn toàn bộ 832 tỷ đồng trái phiếu của các mã LLPCH2124001, LLPCH2125002 và LLPCH2126003. 3 lô trái phiếu cùng được phát hành vào tháng 11/2021 với thời hạn 3 năm.

Chỉ trong hơn 1 tháng, hai doanh nghiệp do ông Hoàng Cao Minh Đức làm người đại diện là Sài Gòn Anpha và Liên Lập hút về 2.520 tỷ đồng thông qua 2 lô trái phiếu cùng có thời hạn 5 năm và lãi suất 12%/năm.