CTCP Bất động sản BNP Global vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023 với khoản lỗ 16,8 tỷ đồng, giảm nhẹ so với khoản lỗ 21,8 tỷ đồng tại kỳ báo cáo trước.
Đáng nói là dù kinh doanh thua lỗ nhưng vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng gấp đôi sau nửa năm, lên mức 962,2 tỷ đồng. Kéo theo đó là tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) được cải thiện từ âm 4,6% còn âm 1,75%.
Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm mạnh từ 5,21 lần xuống còn 2,89 lần, tương ứng tổng số nợ phải trả tới cuối quý II ở mức xấp xỉ 2.781 tỷ đồng. Trong đó dư nợ trái phiếu chiếm tới 2.598 tỷ đồng.
Theo công bố mới đây về tình hình thanh toán gốc/lãi trái phiếu trong nửa đầu năm nay, BNP Global đang có dư nợ cả gốc và lãi của hai lô trái phiếu đã đến kỳ đáo hạn.
Cụ thể, lô trái phiếu BNPCH2123001 phát hành ngày 7/6/2021 đáo hạn ngày 7/6/2023 có trị giá 500 tỷ đồng. Dư nợ cả gốc và lãi chậm/chưa thanh toán của lô trái phiếu này là hơn 512 tỷ đồng đang được đàm phán yêu cầu bán tài sản bảo đảm.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu BNPCH2123001 là gần 58,73 triệu cổ phiếu SGB của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank). Lô trái phiếu 500 tỷ đồng này được BNP Global phát hành để hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Thành phố Aqua nhằm phát triển cụm dự án Aqua City.
Đối với lô trái phiếu BNPCH2123002 phát hành ngày 4/10/2021, kỳ hạn 20 tháng, đáo hạn ngày 4/6/23, giá trị phát hành là 2.100 tỷ đồng. Đối với lô trái phiếu này, công ty đang còn nợ 83,7 tỷ đồng tiền lãi và toàn bộ tiền gốc.
BNP Global cho biết đã đề nghị giãn lịch thanh toán gốc, lãi nhưng trái chủ không đồng ý, nên sẽ tiếp tục thương thảo. Tổng số tiền gốc và lãi chậm/chưa thanh toán là gần 2.184 tỷ đồng.
Được biết, trái chủ đã đồng ý hoán đổi tổng cộng 116.682 trái phiếu (trong đó lần 1 là 56.220 trái phiếu và lần 2 là 60.462 trái phiếu) sang tài sản khác và đã hoàn tất chuyển đổi. Do đó, giá trị trái phiếu sau khi hoán đổi được giảm xuống mức 2.088 tỷ đồng.
BNP Global được thành lập vào tháng 1/2014, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp chỉ vỏn vẹn 6 tỷ đồng, gồm ba cổ đông là bà Bùi Thị Hồng Ngọc, ông Nguyễn Hiếu Liêm và ông Vương Tôn Anh. Đến tháng 8/2022, BNP Global nâng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng.
