Cảnh báo một số thủ đoạn lừa đảo nhắm vào người mua nhà ở xã hội

Thông tin từ Cổng thông tin điện tử Công an tỉnh Lạng Sơn, thời gian gần đây, được sự quan tâm chỉ đạo của các cấp chính quyền địa phương, chủ trương phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, lực lượng vũ trang đang được đẩy mạnh.

Hiện trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn đã và đang triển khai xây dựng một số dự án nhà ở xã hội nổi bật như: Dự án nhà ở xã hội số 2 (Lạng Sơn Green Park) với quy mô 4 tòa nhà chung cư cao 18 tầng (GP1, GP2, GP3, GP4) và Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Green Garden Lạng Sơn,…

Tuy nhiên các dự án trên vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người mua, lợi dụng tâm lý “cầu lớn - cung hạn chế”, nhiều đối tượng đã tìm cách lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Thực tế tại nhiều địa phương trên cả nước đã xuất hiện nhiều vụ việc người dân bị lừa đảo chiếm đoạt số tiền từ vài chục đến vài trăm triệu đồng khi mua nhà ở xã hội qua trung gian không hợp pháp.

Các thủ đoạn lừa đảo phổ biến được ghi nhận gồm: giả danh “cò nội bộ” tự xưng có quan hệ với chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng để “chạy suất” ưu tiên, nhanh chóng; yêu cầu chuyển tiền đặt cọc giữ chỗ, giữ suất, giá ưu đãi khi chưa có bất kỳ hợp đồng pháp lý nào; làm giả hồ sơ, giấy tờ nhằm hợp thức hóa điều kiện mua nhà dẫn đến hệ quả người mua vi phạm pháp luật.

Thậm chí các đối tượng còn lập các “dự án ma”, tạo lập các trang, nhóm, tài khoản mạng xã hội, website giả mạo để tạo lòng tin; tận dụng các nền tảng mạng xã hội để đăng tải, chạy quảng cáo mua bán nhà với nội dung hấp dẫn, tạo các hình ảnh đã bán thành công nhiều căn để dụ dỗ người mua.

Thực trạng này không chỉ gây thiệt hại về tài chính cho khách hàng mua nhà ở mà còn gây ảnh hưởng đến uy tín, ý nghĩa của các chủ trương, chính sách của Nhà nước và địa phương.

Từ thực trạng trên Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao Công an tỉnh Lạng Sơn khuyến cáo người mua nhà ở xã hội: Chỉ mua qua chủ đầu tư hợp pháp, kiểm tra dự án có trong danh sách được phê duyệt của tỉnh; liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc các kênh giao dịch hợp pháp.

Đồng thời, không nên tin “suất ngoại giao, suất nội bộ” bởi chính sách nhà ở xã hội được phân bổ theo tiêu chí, không tồn tại vấn đề mua suất ưu tiên trái quy định.

Tuyệt đối không chuyển tiền cọc khi chưa đủ pháp lý, hông giao dịch qua giấy viết tay, hông chuyển khoản cho cá nhân không rõ danh tính; kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, quyết định chấp thuận dự án, giấy phép xây dựng, thông báo đủ điều kiện bán của cơ quan, đơn vị có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, người dân cần nắm rõ điều kiện mua nhà ở xã hội như đối tượng, thu nhập, nhà ở…tránh bị các đối tượng dụ dỗ làm hồ sơ giả khi không đủ điều kiện.

Nhà ở xã hội là chính sách nhân văn của Nhà nước nhưng cũng đang trở thành “mảnh đất màu mỡ” cho các đối tượng tận dụng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Do đó, người dân, công nhân, cán bộ,… cần đặc biệt tỉnh táo khi tìm hiểu và tham gia mua bán.

Quá trình mua bán nếu phát hiện hành vi đáng ngờ hoặc đã bị lừa đảo chiếm đoạt tài sản đề nghị lưu giữ các bằng chứng giao dịch và liên hệ ngay với Cơ quan Công an gần nhất để được hỗ trợ kịp thời.

PV