Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa vừa công bố về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu các mã CLHCH2126001, CLHCH2124002, CLHCH2125003.
Cụ thể, theo kế hoạch, ngày 4/9 Cát Liên Hoa phải thanh toán tiền lãi của 3 lô trái phiếu trên với tổng số tiền gần 28 tỷ đồng.
Tuy nhiên công ty cho biết không thể thanh toán đúng hạn do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.
Theo dữ liệu từ HNX, ba lô trái phiếu mã CLHCH2126001, CLHCH2124002, CLHCH2125003 được phát hành ngày 4/6/2021, có tổng giá trị 950 tỷ đồng. Trái chủ là một tổ chức tín dụng. Các trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng và lãi suất năm đầu tiên là 11%/năm.
Tài sản đảm bảo của trái phiếu gồm: 99,99% vốn góp tại tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền; quyền sử dụng đất, quyền tài sản liên quan đến dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền và một số tài sản khác. Đồng thời, số tài sản này cũng là tài sản đảm bảo cho 4 lô trái phiếu có tổng giá trị 840 tỷ đồng do Cát Liên Hoa phát hành trong năm nay.
Cát Liên Hoa huy động vốn để nhận chuyển nhượng 99,99% vốn tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp ngày 25/3/2021.
Không chỉ chậm trả lãi 3 lô trái phiếu này, trước đó, tháng 8 vừa qua, Cát Liên Hoa cũng không thể thanh toán đúng hạn tiền gốc và lãi của lô trái phiếu CLHCH2123004 tổng số tiền 36 tỷ đồng do chưa kịp thu xếp nguồn tiền.
Theo tìm hiểu, Cát Liên Hoa được thành lập đầu năm 2020, có địa chỉ tại số 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM với vốn điều lệ 100 triệu đồng. Trong đó, bà Nguyễn Thị Thu Hằng góp 99 triệu đồng, tương đương 99% và Nguyễn Thị Kiều Trang góp 1 triệu đồng, tương đương 1%. Bà Hằng cũng là chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.
Đến tháng 4/2020, bà Hằng đã chuyển nhượng 99% phần vốn góp và nhường vị trí tại công ty cho bà Võ Thu Thảo.
Tháng 3/2021, Cát Liên Hoa tăng vốn điều lệ lên 359 tỷ đồng, cơ cấu thành viên cũng có sự thay đổi. Bà Thảo đã thoái hết vốn, thay vào đó là sự xuất hiện của bà Võ Thị Kim Khoa, nắm 99,999% vốn điều lệ. Bà Khoa cũng đồng thời thay thế vị trí người đại diện theo pháp luật của công ty của bà Thảo. Hiện tại, vị trí này lại được chuyển giao cho bà Cao Ngọc Kiều Trinh.
Về tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023, Cát Liên Hoa báo lỗ hơn 61 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức lỗ 75 tỷ đồng của cùng kỳ 2022.
Vốn chủ sở hữu của Cát Liên Hoa tại thời điểm cuối tháng 6/2023 cũng giảm 37% xuống còn 222 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả vẫn ở mức cao khi gấp tới 6,19 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng 1.377 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu gấp 4,43 lần vốn chủ, tương đương với gần 986 tỷ đồng
