Cen Invest chậm thanh toán trái phiếu
Cen Invest chậm thanh toán 620 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu mã CIVCB2124001 do tiến độ thu tiền công nợ chậm so với kế hoạch.
Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (Cen Invest) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.
Theo đó, ngày 13/10/2026, Cen Invest phải thanh toán hơn 32,6 tỷ đồng tiền lãi và 620 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu mã CIVCB2124001.
Tuy nhiên, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành thanh toán phần lãi nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ thanh toán gốc trái phiếu do tiến độ thu tiền công nợ chậm so với kế hoạch.
Phía Cen Invest cũng cho biết, doanh nghiệp thỏa thuận với nhà đầu tư sẽ thanh toán gốc chậm nhất ngày 30/10/2026.
Nguồn: HNX
Theo thông tin trên HNX, lô trái phiếu CIVCB2124001 được phát hành ngày 13/10/2021, kỳ hạn ban đầu là 3 năm. Tuy nhiên, sau đó, Cen Invest đã được chấp thuận kéo dài kỳ hạn trái phiếu lên 60 tháng; ngày đáo hạn mới là 13/10/2026.
Mục đích phát hành là để sử dụng cho việc hợp tác đầu tư, kinh doanh vào các dự án bất động sản và các mục đích kinh doanh hợp pháp khác theo quy định pháp luật.
Tài sản đảm bảo là cổ phiếu của Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, MCK: CRE) thuộc sở hữu của Cen Invest.
Một công ty chứng khoán trong nước đã mua trọn lô trái phiếu này. Đơn vị đứng ra thu xếp cho đợt chào bán trái phiếu của Cen Invest là Công ty CP Chứng khoán VNDirect.
Đầu tháng 2/2025, Cen Invest công bố Nghị quyết hội nghị người sở hữu trái phiếu CIVCB2124001, về việc bổ sung tài sản đảm bảo bằng cách thế chấp thêm 20,7 triệu cổ phần của Công ty CP Đầu tư Thành Đạt VN (Thành Đạt VN), tương đương 67,87% vốn điều lệ của công ty này; thuộc sở hữu của tổ chức phát hành.
Trong trường hợp phải chuyển nhượng tài sản bảo đảm là cổ phần tại Thành Đạt VN, Cen Invest cam kết hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ cổ phần Thành Đạt VN thuộc sở hữu của mình với tổng giá trị chuyển nhượng tối thiểu là 373 tỷ đồng chậm nhất vào ngày 31/05/2025, với điều kiện việc chuyển nhượng phải được sự chấp thuận của Người Sở Hữu Trái Phiếu trước khi thực hiện.
Toàn bộ số tiền mà Tổ Chức Phát Hành thu được từ việc chuyển nhượng cổ phần Thành Đạt VN sau khi trừ đi các chi phí hợp lý đã được Đại Diện Người Sở Hữu Trái Phiếu chấp thuận sẽ được chuyển về Tài Khoản Trả Nợ trong vòng 3 Ngày Làm Việc kể từ Ngày Hoàn Tất Giao Dịch.
Toàn bộ số dư tiền trên Tài Khoản Trả Nợ sẽ được sử dụng để Mua Lại Trước Hạn Trái Phiếu trong thời hạn chậm nhất 30 (ba mươi) Ngày Làm Việc kể từ Ngày Hoàn Tất Giao Dịch.
Ngoài ra, tài sản bảo đảm bổ sung còn bao gồm toàn bộ quyền tài sản thuộc sở hữu của Thành Đạt VN phát sinh từ dự án Đầu tư xây dựng công trình nhà ở dự án Khu dân cư Khe Cát (Quảng Ninh) theo Quyết định chủ trương đầu tư số 2093/QĐ-UBND ngày 22/6/2020 của UBND tỉnh Quảng Ninh (nay là TP.Quảng Ninh).
Thành Đạt VN cam kết bảo lãnh cho các nghĩa vụ thanh toán của tổ chức phát hành đối với trái phiếu. Trong đó, Thành Đạt VN cam kết kể từ thời điểm cam kết bảo lãnh có hiệu lực sẽ không phát sinh các khoản vay nợ mới, không sử dụng tài sản của mình để bảo đảm cho nghĩa vụ nào khác trừ trường hợp được Người sở hữu trái phiếu chấp thuận.
Đến tháng 6/2025, Cen Invest tiếp tục công bố Nghị quyết hội nghị người sở hữu trái phiếu ngày 11/6/2026 xóa bỏ nội dung Điều kiện 12.23 Bản các điều khoản và điều kiện của trái phiếu liên quan đến việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần Thành Đạt VN.
PV