Mới đây, Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản Thế kỷ (Cen Invest, MCK: CRE, HoSE) đã công bố kết quả kinh doanh trong năm 2022. Được biết, năm 2022, doanh nghiệp lỗ sau thuế gần 47 tỷ đồng trong khi năm ngoái lãi hơn 30 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm nhẹ so với kỳ đầu năm, ở mức 2.724 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả của công ty ở mức 6.136 tỷ đồng, tương ứng hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu là 2,25 lần. Tỷ suất dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu tăng 0.01 lần so với kỳ trước, đạt mức 0,39, số tiền dư nợ trái phiếu là 1.050 tỷ đồng.
Cụ thể, Cen Invest có dư nợ tại 9 lô trái phiếu, đáng chú ý có mã CIVCB2124001 có khối lượng phát hành lớn nhất lên tới 650 tỷ đồng. Trái phiếu phát hành được bảo đảm bằng gần 46 triệu cổ phiếu CRE với lãi suất trái phiếu cố định ở mức 10,5%/năm và kỳ trả lãi mỗi 6 tháng (phát hành ngày 13/10/2021 với kỳ hạn ba năm).
Theo như HNX công bố, 8 lô trái phiếu còn lại đều có giá trị 50 tỷ đồng, được phát hành cuối tháng 8/2020. Các lô trái phiếu này cũng có lãi suất 10,5%/năm và có kỳ hạn ba năm. Đáng chú ý, 8 lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào tháng 8 năm nay, tức là còn khoảng 4 tháng cho đến ngày chi trả của công ty.
Số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được Cen Invest sử dụng cho việc hợp tác đầu tư, kinh doanh vào các dự án bất động sản và các mục đích kinh doanh khác.
Cen Invest được biết đến là chủ đầu tư một số dự án bất động sản như: Khu nhà liên kế vườn Lovera Park (quy mô 20ha, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh); Chung cư Parkview Residence (Hà Đông, Hà Nội); hay dự án Khu dân cư mới Diêm Phố, xã Hưng Lộc, xã Minh Lộc, huyện Lộc Hậu, tỉnh Thanh Hóa (liên danh cùng CTCP Đầu tư và Xây dựng ADI).
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 17/4/2023, mức giá đóng cửa của mã cổ phiếu CRE là 7.300 đồng/cổ phiếu với khối lượng 279.100 cổ phiếu. Cổ phiếu này đang trên đà giảm, động thái này đã có từ tháng 8/2022.
