Cen Land lên kế hoạch huy động 620 tỷ đồng trái phiếu

Công ty CP Bất động sản Thế kỷ (Cen Land, mã: CRE) vừa thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và không phải khoản nợ thứ cấp của tổ chức phát hành.

Theo đó CRE dự kiến phát hành tối đa 6.200 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động 620 tỷ đồng. Toàn bộ lượng trái phiếu trên được phát hành thành 01 đợt, kỳ hạn 3 năm.

Lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi, trong đó 2 kỳ tính lãi đầu tiên áp dụng lãi suất cố định 12%/năm. Các kỳ tính lãi còn lại áp dụng tổng của lãi suất cơ bản và lãi suất bổ sung. Thời gian phát hành dự kiến quý IV/2026.

Mục đích phát hành nhằm cơ cấu 2 khoản nợ như sau:

Tài sản bảo đảm là 21,9 triệu cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Thành Đạt VN do CRE sở hữu trị giá 416,8 tỷ đồng; 717.103 cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Nhật Hằng thuộc sở hữu của bà Đinh Thùy Dương trị giá 957,5 tỷ đồng.

Trong diễn biến khác, ngày 7/10/2026, Cen Land thông qua chủ trương góp vốn thành lập công ty con là Công ty TNHH Bất động sản CEN Hà Nội với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, do CRE sở hữu 100%.

Pháp nhân mới thành lập đặt trụ sở tại Tầng 4, tòa nhà The Golden Palm, 21 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, Hà Nội. Công ty này sẽ đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

Thời gian gần đây, Cen Land liên tục cơ cấu lại các đơn vị thành viên. CRE thông báo kể từ ngày 15/9/2026, công ty không còn là Chủ sở hữu của Công ty TNHH Quản lý đối tác Liên Kết Cen.

Trước đó, ngày 17/8/2026, CRE hoàn tất thủ tục chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Công ty CP Bất động sản Cen Sài Gòn. Kể từ ngày này, Công ty CP Bất động sản Cen Sài Gòn chính thức không còn là công ty con của Cen Land.

Xa hơn, ngày 24/7/2026, Cen Land đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Phổ Xanh Group. Kể từ thời điểm trên, Bất động sản Phổ Xanh Group chính thức không còn là công ty con của CRE.

Hoàng Lam