Chân dung doanh nhân Lương Phan Sơn: Rời ngân hàng và loạt công ty chuyên M&A bất động sản
Có thời gian dài làm thành viên HĐQT của VPBank, song ông Lương Phan Sơn đã "dừng cuộc chơi" để lập ra loạt công ty thực hiện những thương vụ M&A bất động sản có quy mô lớn.
Ông Lương Phan Sơn sinh năm 1963 là doanh nhân gốc Thái Bình, có trình độ cử nhân cơ khí tại Liên Bang Nga. Sau thời gian học tập, công tác tại Nga, ông trở về Việt Nam vào khoảng năm 1994 rồi đảm nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc Công ty Tân Hoàng Minh từ năm 1994 đến năm 1997.
Tiếp đến, ông Lương Phan Sơn trở thành thành viên HĐQT của VPBank từ tháng 4/2012 đến tháng 10/2012 và từ tháng 4/2013 đến tháng 4/2017.
Sau khi rời VPBank, tháng 3/2020, ông Lương Phan Sơn xuất hiện với vai trò là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của CTCP Liên Sơn. Đây là công ty trồng rừng và chăm sóc rừng thành lập tháng 5/2007 có trụ sở tại thôn Đài Chuối, xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
CTCP Liên SơnCTCP Liên Sơn còn được biết đến là thành viên trong liên danh đầu tư xây dựng dự án Vega City Vân Đồn với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng.
Ngoài ra CTCP Liên Sơn, ông Lương Phan Sơn trong những năm qua còn tham gia góp vốn thành lập nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và tham gia M&A nhiều dự án lớn.
Đầu tiên phải kể đến CTCP Phát triển Bất động sản Thiên Bảo PhúCTCP Phát triển Bất động sản Thiên Bảo Phú. Doanh nghiệp này trong tháng 12/2022 đã ký thỏa thuận đặt cọc nhằm mục đích thực hiện chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An.
Đây là dự án rộng 117,4ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM do CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) làm chủ đầu tư hiện có tên thương mại là The Global City.
Khu đô thị Sài Gòn Bình An được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/1999, trên khu đất có tổng diện tích 120 ha và đến năm 2000 được chấp thuận thêm phần tiện ích sân golf An Phú, nâng diện tích tăng lên 137,4 ha.
Năm 2001, dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch là khu liên hợp sân golf - thể thao và nhà ở. Trên cơ sở này, cơ quan quản lý có quyết định thu hồi, giao đất cho chủ đầu tư là SDI Corp từ tháng 1/2001. Sau hơn 20 năm triển khai, dự án được khởi công ngày 18/3/2021.
Theo dữ liệu của PV, CTCP Phát triển Bất động sản Thiên Bảo Phú được thành lập tháng 11/2022, với vốn điều lệ 180 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm 4 người trong đó ông Lương Phan Sơn góp 18 tỷ đồng tương đương 10% vốn điều lệ.
Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Văn Tuấn sinh năm 1985 làm giám đốc và là người đại diện theo pháp luật. Đến tháng 3/2023, Bất động sản Thiên Bảo Phú cũng tăng vốn điều lệ từ 180 tỷ đồng lên 517,36 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố chi tiết.
Ngoài Bất động sản Thiên Bảo Phú, ông Lương Phan Sơn còn góp vốn sáng lập ra CTCP Thương mại Dịch vụ Ngọc Phú Vinh và CTCP Bất động sản Minh Tiến Phúc. Các doanh nghiệp này cùng được thành lập tháng 11/2022.
Trong đó, CTCP Thương mại Dịch vụ Ngọc Phú Vinh có vốn điều lệ 200 tỷ đồng với 3 cổ đông góp vốn gồm Nguyễn Chí Ánh Hoạt chiếm 55%, ông Lương Phan Sơn chiếm 10% và Đậu Minh Thành chiếm 35%. Ông Thành sinh năm 1991 làm giám đốc và người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
CTCP Bất động sản Minh Tiến Phúc có vốn điều lệ 110 tỷ đồng với 3 cổ đông góp vốn gồm Nguyễn Minh Khoa góp 44 tỷ đồng, Nguyễn Thị Dịu góp 61,6 tỷ đồng và ông Lương Phan Sơn góp 4,4 tỷ đồng tương đương tỷ lệ 4%. Ông Nguyễn Minh Khoa sinh năm 1985 giữ vị trí giám đốc và là người đại diện theo pháp luật. Đến tháng 3/2023, Công ty Minh Tiến Phúc tăng vốn điều lệ từ 110 tỷ đồng lên gần 544 tỷ đồng, tuy nhiên cơ cấu cổ đông góp vốn không được tiết lộ.