Chỉ vài tháng nữa, Vinhomes cùng 4 doanh nghiệp sẽ triển khai đại đô thị hơn 10 tỷ USD tại Khánh Hòa, “mở màn” với phân khu rộng lên đến 2.000 ha
Khu 1 của khu đô thị mới Cam Lâm sẽ có quy mô gần 2.050 ha (trong tổng số 10.400 ha). Dự kiến, công tác chuẩn bị đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án sẽ được thực hiện từ đầu năm 2026.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến - dự án khu 1 - khu đô thị mới Cam Lâm sẽ được triển khai tại xã Cam Lâm và phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
Phạm vi ranh giới của dự án gồm: phía Đông giáp với bán đảo Cam Ranh và một phần Biển Đông; phía Tây giáp giới hạn bởi Đầm Thủy Triều; phía Nam giáp với đường Nguyễn Chí Thanh (TP Cam Ranh cũ); phía Bắc giáp với suối Bà Cử và chân núi Cù Hin (huyện Cam Lâm cũ).
Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, gồm 5 doanh nghiệp: CTCP Vinhomes, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc, CTCP Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh, CTCP Phú Thọ Land.
Khu 1 - khu đô thị mới Cam Lâm sẽ có diện tích gần 2.050 ha, gồm nhiều loại hình sản phẩm như: biệt thự, liền kề, nhà ở thương mại liền kề và nhà ở xã hội… Quy mô dân số tại đây dự kiến khoảng 40.700 người.
Ngoài ra, tại khu này còn có các công trình dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa…
Về tiến độ thực hiện, dự án dự kiến thực hiện trong 60 tháng kể từ ngày chủ đầu tư được bàn giao đất, cụ thể thời gian triển khai các hạng mục như sau:
Từ quý I đến quý III của năm 2026, chủ đầu tư sẽ thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư và tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng.
Sau đó, quý IV/2026 - quý I/2028 sẽ là giai đoạn san nền, xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giao thông, thoát nước, trạm xử lý nước thải…).
Song song với đó, từ quý III/2027 - quý II/2028, chủ đầu tư tiến hành xây dựng nhà ở, các công trình công cộng và hoàn thiện hạ tầng.
Dự kiến trong năm 2028, dự án sẽ được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Ranh giới khu 1 - khu đô thị mới Cam Lâm (ảnh chụp từ báo cáo).
Theo báo cáo, dự án sẽ tạo ra một khu đô thị mới bao gồm các chức năng: công trình công cộng, nhà ở thấp tầng, cây xanh và các khu chức năng khác. Khớp nối đồng bộ và hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm tạo nên một khu đô thị khang trang hiện đại.
Được biết, khu đô thị mới Cam Lâm có tổng diện tích gần 10.400 ha (trong đó, khu 1 có diện tích gần 2.050 ha như nêu ở trên). Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 260.200 tỷ đồng (hơn 10 tỷ USD), không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng.
Khu đô thị sẽ có hơn 58.000 căn biệt thự, liền kề; hơn 9.800 căn hộ chung cư; 33.000 căn nhà ở xã hội; khoảng 58.500 lô đất nền; sân golf 36 lỗ… Quy mô dân số khoảng 584.000 người.
Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 đến năm 2037. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Lễ Lễ