Chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành báo lỗ ròng trong nửa đầu năm 2025

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải văn bản công bố thông tin về tình hình tài chính bán niên năm 2025 của Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương (Công ty Song Phương).

Theo đó, Công ty Song Phương báo lỗ ròng hơn 1,2 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025, mức lỗ này tăng 22,4% so với khoản lỗ gần 984,3 triệu đồng của cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của Công ty Song Phương ở mức hơn 660,8 tỷ đồng, giảm 4,7% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu giữ nguyên ở 700 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối gần 39,2 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả gấp 1,48 lần vốn chủ sở hữu, ở mức gần 979,3 tỷ đồng, tăng 129,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khoản nợ phải trả khác ghi nhận hơn 124 tỷ đồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp xuất hiện khoản vay ngân hàng hơn 106,7 tỷ đồng và 748,5 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu.

Theo thông tin công bố trên HNX, hiện Công ty Song Phương đang lưu hành 2 lô trái phiếu mã CSPCH2429001 và CSP12501 có tổng giá trị phát hành 748,5 tỷ đồng.

Cụ thể, lô trái phiếu mã CSPCH2429001 được phát hành ngày 31/12/2024, gồm 3.600 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 360 tỷ đồng. Với kỳ hạn 60 tháng, lô trái phiếu dự kiến đáo hạn ngày 31/12/2029.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty Song Phương đã thanh toán đúng hạn hơn 21,4 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu nêu trên.

Còn lô trái phiếu mã CSP12501 có tổng giá trị phát hành 388,5 tỷ đồng, được phát hành ngày 20/5/2025, kỳ hạn 60 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 20/5/2030.

Về Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương, doanh nghiệp được thành lập từ năm 2008; hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. 

Thời điểm tháng 5/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 50 tỷ đồng. Trong đó, Giám đốc Nguyễn Thị Phước góp 45%, ông Nguyễn Ngọc Long (chồng bà Phước) góp 55%.

Đầu tháng 4/2021, bà Nguyễn Thị Phước rút vốn đồng thời rời ghế Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật doanh nghiệp. Người thay thế là ông Nguyễn Trọng Nghĩa vừa giữ chức Giám đốc đồng thời sở hữu 45% vốn góp doanh nghiệp.

Tuy nhiên, ngay cuối tháng 4/2021, bà Nguyễn Thị Phước trở lại, thay ông Nguyễn Trọng Nghĩa giữ chức Giám đốc đồng thời nắm 45% vốn góp doanh nghiệp. Ông Nguyễn Ngọc Long vẫn nắm giữ 55%.

Hai tháng sau (tức tháng 6/2021), cơ cấu cổ đông có sự thay đổi khi ông Nguyễn Ngọc Long giảm sở hữu xuống 40%, bà Nguyễn Thị Phước chỉ còn nắm 25%, cổ đông mới là Nguyễn Văn Giào nắm 35%.

Đến tháng 9/2022, cơ cấu cổ đông lúc này gồm Võ Minh Lâm nắm 57,5%, Nguyễn Thị Lan Phương nắm 42,5%. Đồng thời, bà Nguyễn Thị Lan Phương thay bà Nguyễn Thị Phước giữ chức Giám đốc công ty.

Cuối năm 2023, doanh nghiệp có bước tăng vốn khủng từ 50 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đông Võ Minh Lâm và Nguyễn Thị Lan Phương vẫn giữ nguyên.

Tuy nhiên, đến tháng 3/2024, bà Nguyễn Thị Phước một lần nữa trở lại làm Giám đốc kiêm người đại diện doanh nghiệp. Tại thời điểm này, doanh nghiệp có 10 lao động.

Theo Công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp mới nhất ngày 16/8/2025, Người đại diện theo pháp luật của Công ty Song Phương gồm bà Nguyễn Thị Phước- Giám đốc; ông Trần Phước Lợi- Phó Tổng Giám đốc và bà Nguyễn Thị Lan Phương- Phó Tổng Giám đốc.

Công ty Song Phương được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phước Thắng (tên thương mại là Amira Chơn Thành), diện tích 55,4ha trên địa bàn tọa lạc tại đường Dương Gia Trang, ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước (nay là xã Nha Bích, tỉnh Đồng Nai). Dự án đã được khởi công từ tháng 10/2022 và dự kiến hoàn thành trong vòng 2 năm.

PV