Chủ đầu tư dự án 'đất vàng' 222 Trần Duy Hưng là ai?

Tại báo cáo gửi HĐND TP.Hà Nội về kết quả thực hiện Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 8/4/2022 về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn TP, UBND TP.Hà Nội cho biết, tính đến ngày 15/6/2024 (dự kiến kết quả thực hiện đến hết tháng 6/2024): 705 dự án (chiếm 99% tổng số 712 dự án) với tổng diện tích 11.345 ha đất đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm và chỉ đạo xử lý, giao các đơn vị tiếp tục giám sát, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ đầu tư, đưa đất vào sử dụng.

Trong số 712 dự án nói trên, dự án Đầu tư kinh doanh một tổ hợp tòa nhà văn phòng, khách sạn và các dịch vụ phụ trợ của Công ty TNHH Thăng Long Property nằm trong số 50 dự án đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm; UBND TP giao các Sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện giám sát, tiếp tục đôn đốc thực hiện đối với từng dự án.

Cụ thể, UBND TP.Hà Nội đã có thông báo số 320/TB-VP ngày 10/7/2023, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư trên cơ sở nguyên tắc xử lý tại mục 2, phần I tại thông báo này, đề xuất phương án xử lý. 

Dự án Đầu tư kinh doanh một tổ hợp tòa nhà văn phòng, khách sạn và các dịch vụ phụ trợ của Thăng Long Property được biết đến với tên gọi Times Square, có diện tích 40.000m2 tại "đất vàng" 222 Trần Duy Hưng (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội), liền kề Trung tâm mua sắm Big C Thăng Long và đối diện Trung tâm Hội nghị quốc gia. 

Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Thăng Long Property. Ban đầu, doanh nghiệp này là liên danh giữa VinaCapital và Công ty Thăng Long GTC (một đơn vị thành viên của Tổng Công ty Du lịch Hà Nội).

Trong đó, Thăng Long GTC nắm 35% (tại thời điểm 30/9/2014) góp bằng giá trị quyền sử dụng đất 4ha trong 17 năm kể từ khi cấp giấy chứng nhận đầu tư (1,6 triệu USD), còn VinaCapital nắm 65% thông qua góp bằng tiền mặt.

Tuy nhiên, sau đó, VinaLand thuộc VinaCapital công bố rút khỏi dự án sở hữu “đất vàng” hiếm hoi ở khu vực quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) thông qua việc thoái toàn bộ vốn tại Thăng Long Property.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 1/2017, vốn điều lệ của Thăng Long Property ở mức gần 270 tỷ đồng; trong đó, Thăng Long GTC vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu 35%, Vindemia Property Limited (đăng ký trụ sở tại Hồng Kông - Trung Quốc) 40% và Công ty CP Đầu tư dịch vụ bất động sản Victoria 25%.

Đến tháng 6/2020, vốn của Thăng Long Property tăng gần 3,9 lần lên 1.050 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của cổ đông có sự thay đổi. Lúc này, Thăng Long GTC giảm cổ phần nắm giữ xuống còn 8,99%; Công ty CP Đầu tư dịch vụ bất động sản Victoria 63,05% và 27,96% còn lại thuộc về Vindemia Property Limited.

Tại lần đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 6/2024), ông Hoàng Mạnh Quân (SN 1974) là Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật của Thăng Long Property.