Chủ đầu tư The Maris Vũng Tàu đang kinh doanh ra sao?

Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương chậm đóng bảo hiểm hơn 3 tỷ đồng

Theo danh sách do Phòng Quản lý thu và Phát triển người tham gia thuộc Bảo hiểm xã hội (BHXH) TP.HCM công bố, có 27.434 đơn vị chậm đóng BHXH từ 3 tháng trở lên. Số liệu nợ được tính đến hết ngày 30/6/2026 và cập nhật ủy nhiệm chi đến hết ngày 8/7/2026.

Đáng chú ý, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương cũng bị “nhắc tên” trong danh sách này khi đã 6 tháng chậm đóng bảo hiểm với số tiền hơn 3,1 tỷ đồng. Tại thời điểm thống kê, doanh nghiệp này đang sở hữu 272 người lao động.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương được thành lập từ ngày 3/7/2008, là liên doanh được thành lập bởi Công ty Cổ phần Trùng Dương (TDG Group) và Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành (Singapore). Trụ sở chính đặt tại số 184 đường Phan Chu Trinh, phường Vũng Tàu, TP.HCM.

Tại công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 27/11/2019, doanh nghiệp này có vốn điều lệ ở mức 416 tỷ đồng; ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày (cụ thể: đầu tư xây dựng, kinh doanh khu du lịch phức hợp, bao gồm khách sạn 5 sao, biệt thự vườn,...; kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch). Ngoài ra, một người đại diện theo pháp luật khác là ông Leng Chee Bor Deon (quốc tịch Singapore).

Đến ngày 28/11/2019, ông Bùi Ngọc Tuấn (SN 1960) trở thành Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương. Được biết, ông Bùi Ngọc Tuấn cũng chính là Tổng Giám đốc của TDG Group.

Tháng 12/2019, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương đã tăng vốn lên mức 860 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Đầu tháng 12/2024, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương cập nhật chủ doanh nghiệp là Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Trường Phú.

Vốn điều lệ của Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương sau đó đã được tăng lên mức 1.478,5 tỷ đồng vào tháng 11/2025.

Cập nhật mới nhất ngày 6/3/2026, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương có vốn điều lệ ở mức 1.848,4 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật vẫn là ông Bùi Ngọc Tuấn- Tổng Giám đốc.

Về tình hình kinh doanh, theo công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2025, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương báo lợi nhuận sau thuế đạt gần 31,9 tỷ đồng. Nhờ khoản lãi này nên lỗ lũy kế tại thời điểm cuối năm 2025 giảm xuống còn hơn 24,2 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương ở mức gần 1.454,3 tỷ đồng, tăng 80,9% với kỳ trước. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu tăng mạnh từ 860 tỷ đồng lên mức 1.478,5 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả ở mức gần 4.903,2 tỷ đồng, tăng 8,8% so với kỳ trước và gấp 3,37 lần vốn chủ sở hữu.

Về cơ cấu nợ, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương xuất hiện nợ vay ngân hàng 156 tỷ đồng, trong khi kỳ trước không ghi nhận khoản này; nợ phải trả khác gần 2.477,2 tỷ đồng, tăng 10,7%.

Ngoài ra, khoản nợ vay từ phát hành trái phiếu của doanh nghiệp vẫn giữ nguyên ở mức 2.270 tỷ đồng, đến từ 2 lô trái phiếu đang lưu hành của Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương.

Cụ thể, lô trái phiếu mã AVTCH2429001 được phát hành từ ngày 2/12/2024, gồm 17.350 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 1.735 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào 2/12/2029.

Lô trái phiếu thứ hai có mã AVTCH2429002 gồm 5.350 trái phiếu, mệnh giá mỗi trái phiếu 100 triệu đồng, tổng giá trị phát hành 535 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 25/12/2024, kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn dự kiến là 25/12/2029.

Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (tên cũ là Khu du lịch Trùng Dương, tên thương mại hiện là The Maris Vũng Tàu).

Về The Maris Vũng Tàu, dự án có quy mô 23ha; tọa lạc tại mặt tiền đường 3/2, Phường 10, TP. Vũng Tàu (cũ); gồm 192 căn biệt thự biển Serenity diện tích từ 350m2 - 600m2, Tháp Vega Alaric quy mô 598 căn hộ du lịch, Tháp Polaris quy mô 539 căn hộ, Tháp Atlantic có khoảng 582 căn hộ du lịch, Tháp Oriana Complex gồm khách sạn và căn hộ biểu tượng cao 33 tầng với quy mô 1.200 phòng.

Theo dữ liệu của PV, ngày 29/11/2024, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương đã mang toàn bộ quyền tài sản, Quyền đòi nợ hiện tại và hình thành trong tương lai thuộc Khu du lịch Vũng Tàu Regency (tên cũ là Khu du lịch Trùng Dương, tên thương mại hiện là The Maris Vũng Tàu) tại địa chỉ Phường 10, Phường 11 (TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu); Toàn bộ số tiền bảo hiểm/tiền Bên bảo lãnh thanh toán (nếu có) liên quan đến dự án; Các khoản hoa lợi, lợi tức, lợi ích khác trị giá được bằng tiền phát sinh từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất và phát sinh từ quá trình đầu tư, khai thác và quản lý dự án;... đem thế chấp tại Ngân Hàng TMCP Phát Triển TP.HCM (HDBank) Chi nhánh Vũng Tàu.

Tiềm lực doanh nghiệp đứng sau Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương

Như đã nêu trên, Đầu tháng 12/2024, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương cập nhật chủ doanh nghiệp là Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Trường Phú.

Theo tìm hiểu, Thương mại Xây dựng Sản xuất Trường Phú được thành lập từ ngày 6/12/2012, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tại công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 3/1/2024, doanh nghiệp này đã được đổi tên từ Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Gỗ Trường Phú thành Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Trường Phú.

Cũng tại thời điểm này, ông Hồ Phi Trâm (SN 1995) trở thành Giám đốc, chủ doanh nghiệp và Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp thay ông Nguyễn Văn Trường (SN 1973).

Chỉ sau đó 1 ngày (ngày 4/1/2024), doanh nghiệp thực hiện tăng vốn điều lệ từ 500 triệu đồng lên mức 3 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến ngày 14/6/2024, Thương mại Xây dựng Sản xuất Trường Phú tiếp tục đổi chủ. Cụ thể, bà Vũ Thị Kim Mùi (SN 1995) trở thành chủ doanh nghiệp, Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.

Ngày 17/6/2024, doanh nghiệp đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 3 tỷ đồng lên mức 50 tỷ đồng. Tiếp tục tăng lên mức 135 tỷ đồng vào ngày 25/7/2024.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 24/7/2025, Thương mại Xây dựng Sản xuất Trường Phú cập nhật chủ doanh nghiệp mới là ông Bùi Ngọc Tuấn, đồng thời giữ chức vụ Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.

Cập nhật mới nhất ngày 6/3/2026, vốn điều lệ của Thương mại Xây dựng Sản xuất Trường Phú đã tăng lên mức 1.186,5 tỷ đồng, Người đại diện theo pháp luật vẫn là ông Bùi Ngọc Tuấn- Tổng Giám đốc của Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương và TDG Group.

Theo nguồn tin của PV cho thấy, tháng 11/2024, Thương mại Xây dựng Sản xuất Trường Phú đã dùng quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp ký với Công ty Cổ phần Trùng Dương (TDG Group) đảm bảo cho khoản vay trị giá 860 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank)- Chi nhánh Vũng Tàu.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn dùng toàn bộ vốn góp hình thành trong tương lai tại Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương và toàn bộ các quyền được hưởng từ phần vốn góp này để bảo đảm cho khoản vay tại HDBank- Chi nhánh Vũng Tàu.

Khánh Hân