Chủ dự án L'Aurora Phú Yên thanh toán 4 kỳ lãi trái phiếu năm 2024

CTCP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2024.

Theo đó, trong năm 2024, Việt Mỹ A&V phải thanh toán 4 kỳ lãi cho lô trái phiếu mã CGGCH2124001 với tổng số tiền là 33,4 tỷ đồng. Trong đó, công ty đã thanh toán đúng hạn 2 kỳ lãi vào ngày 29/3/2024 và 30/12/2024 với số tiền 15,3 tỷ đồng.

Còn 18,1 tỷ đồng tiền lãi của ngày 28/6/2024 và 30/9/2024 đã được tổ chức phát hành thanh toán chậm hơn vài ngày lần lượt vào ngày 4/7/2024 và 2/10/2024.

Được biết, trái phiếu mã CGGCH2124001 được phát hành ngày 31/12/2021, kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn ngày 30/12/2024, giá trị phát hành 283 tỷ đồng. Đây là loại trái phiếu riêng lẻ, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm.

Sau đó, Việt Mỹ A&V kéo dài thành 4 năm, qua đó ngày đáo hạn mới là 30/12/2025. Đây là lô trái phiếu duy nhất mà doanh nghiệp này lưu hành, giá trị lưu hành tại thời điểm cuối năm 2024 là 199,5 tỷ đồng.

Ngày 15/1/2025, tổ chức phát hành đã chi 30 tỷ đồng mua lại một phần mã trái phiếu trên, qua đó giá trị lưu hành giảm xuống còn 169,5 tỷ đồng.

Cùng với việc kéo dài kỳ hạn, được sự chấp thuận của trái chủ là CTCP Chứng khoán HD, Việt Mỹ A&V cũng thay đổi tài sản bảo đảm của mã trái phiếu CGGCH2124001. Theo đó, giá trị tài sản bảo đảm được thay đổi từ 690,1 tỷ đồng thành 561,1 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu chính là Dự án "Tổ hợp khách sạn, resort Việt Mỹ A&V" tại Lô B2, đường Độc Lập, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên (tên thương mại là L'Aurora Phú Yên).

Dự án có diện tích đất 46.983m2. Quy mô gồm 21 boutique hotel có diện tích khoảng 158 – 244 m2, 22 căn nhà phố thương mại (shophouse) diện tích từ 108 – 144 m2, 14 căn biệt thự đơn lập rộng 347 m2, 34 căn biệt thự song lập diện tích đất từ 165 – 228 m2, 14 căn biệt thự thương mại (shop villa) diện tích từ 220 – 270 m2, khối khách sạn với tổng số 336 phòng cùng các tiện ích du lịch khác.

CTCP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V, doanh nghiệp thành lập vào tháng 06/2011, có trụ sở tại lô B2, đường Độc Lập, Thôn Liên Trì 2, Xã Bình Kiến, Tp.Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên.

Tại ngày 16/10/2019, Việt Mỹ A&V có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông là bà Nguyễn Thị Liễu nắm giữ 50% , bà Nguyễn Thị Kim Oanh nắm giữ 49% và ông Phạm Văn Đạo nắm giữ 1%. Đến tháng 2/2020, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng.

Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện nay là bà Đỗ Thanh Hoa (SN 1986). Ngoài Việt Mỹ A&V, bà Đỗ Thanh Hoa còn nắm giữ 98% vốn tại CTCP Cloud Property.

Cập nhật tháng 3/2024, Việt Mỹ A&V thay đổi đăng ký ngành nghề kinh doanh chính từ bán buôn ô tô và xe có động cơ khác thành kinh doanh bất động sản.

Việt Mỹ A&V là "mắt xích" thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Việt Mỹ (Việt Mỹ Group) của doanh nhân Lê Vĩnh Phúc.

Ngoài Việt Mỹ A&V, các thành viên khác của Việt Mỹ Group còn là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản khác như: CTCP Biển Phú Yên làm chủ đầu tư tổ hợp khách sạn và căn hộ tại số 77 - 79 Nguyễn Du, TP. Tuy Hòa (quy mô 2ha); Công ty TNHH Phú Thịnh Nha Trang View là chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng và dịch vụ sinh thái Nha Trang View (quy mô 39ha), CTCP Việt Mỹ Bắc Ninh với trung tâm thương mại Đông Thọ tại Bắc Ninh (quy mô 1,2ha); CTCP Phù Đổng Phú Yên - chủ đầu tư của dự án tổ hợp khách sạn và trung tâm thương mại dịch vụ Phù Đổng tỉnh Phú Yên (quy mô 2ha).

Về tình hình kinh doanh, trong nửa đầu năm 2024, chủ đầu tư dự án L'Aurora Phú Yên ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất hơn 14 tỷ đồng, gấp 7 lần cùng kỳ.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ lên 767 tỷ đồng. Tỉ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của công ty theo đó tăng từ mức 0,67% lên 1,87%.

Nợ phải trả của công ty tăng từ 1,63 lần lên gấp 1,82 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng tổng nợ phải trả ở mức 1.398 tỷ đồng.

Hà Ly