Cơ sở nào để Vinahud lên kế hoạch chuyển lỗ thành lãi trong năm 2024?
Năm 2024, Vinahud lên kế hoạch lãi sau thuế 18,75 tỷ đồng, trong khi năm 2023 lỗ sau thuế gần 164 tỷ đồng. Công ty cho biết cơ sở xây dựng kế hoạch có lãi là từ hoạt động của công ty con - Công ty Xuân Phú Hải (chủ đầu tư dự án Grand Mecure) và có thể bán một phần dự án Làng Hoa Tiền Phong để giảm nợ vay, tăng nguồn thu.
Sáng 24/6, ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (MCK: VHD) đã được tổ chức tổ chức tại Tòa nhà Vinahud (105 Nguyễn Bá Khoản, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội).
Năm 2024, Vinahud lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 603 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 18,75 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với kết quả của năm 2023.
Trước đó, trong năm 2023, Vinahud ghi nhận doanh thu 358 tỷ đồng, giảm 26,66% so với cùng kỳ năm 2022, trong khi chi phí tài chính lại tăng mạnh từ 2,4 tỷ đồng lên 170 tỷ đồng. Khấu trừ thuế phí, Vinahud báo lỗ sau thuế gần 164 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 21,5 tỷ đồng của thực hiện năm 2022.
Công ty cho biết cơ sở xây dựng kế hoạch có lãi là từ hoạt động của công ty con - Công ty Xuân Phú Hải (chủ đầu tư dự án Grand Mecure) và có thể bán một phần dự án Làng Hoa Tiền Phong để giảm nợ vay, tăng nguồn thu.
Năm 2024, công ty sẽ tiếp tục thực hiện công tác giám sát hoạt động đầu tư, phát triển các dự án như Grand Mercure Hội An, Dự án Viên Nam tại TP.Hòa Bình và đặc biệt là dự án Làng Hoa Tiền Phong tại huyện Mê Linh, Hà Nội. Dự án Grand Mercure Hội An, công ty dự kiến vào tháng 6/2025 sẽ bàn giao các căn hộ và đưa vào vận hành với các villa đã triển khai. Kế hoạch tiếp theo tiếp tục hoàn thành phần hạ tầng của phần villa để bàn giao cho khách hàng.
Với dự án Làng Hòa Tiền Phong Mê Linh (Prime Land), Vinahud thông tin đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý do dự án chưa đủ điều kiện khởi công. HĐQT đang phối hợp với các đối tác liên doanh cố gắng đến năm 2025 sẽ khởi công dự án.
Xét về hoạt động kinh doanh, quý I/2024, công ty ghi nhận 50 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm mạnh so với 71,7 tỷ đồng của quý 1/2023, lợi nhuận gộp từ đó cũng giảm 67% về còn 2,6 tỷ đồng. Khấu trừ thuế phí, Vinahud báo lỗ 51,4 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 593,5 triệu đồng của cùng kỳ năm trước.
Khoản lỗ của quý I/2024 đã nâng lỗ lũy kế của Vinahud từ 134,5 tỷ đồng lên 186 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tại ngày 31/3/2024 của công ty này cũng giảm 21% so với đầu năm về còn 195 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/3/2024, tổng nợ phải trả của Vinahud đã chạm ngưỡng 4.781 tỷ đồng, cao gấp 24 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 96% tổng tài sản. Chiếm phần lớn cơ cấu nợ là 1.266 tỷ đồng người mua trả tiền trước theo các hợp đồng chuyển nhượng bất động sản và 2.358 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính.