Công ty địa ốc TTC Land của đại gia Đặng Văn Thành báo lãi quý 2/2025, doanh thu tăng kỷ lục 443%

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) - thành viên hệ sinh thái TTC của đại gia Đặng Văn Thành đã công bố báo cáo tài chính quý 2/2025. Theo đó, doanh thu thuần quý 2/2025 đạt 409 tỷ đồng, tăng 443% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, TTC Land thu về gần 519 tỷ đồng, tăng 359% so với nửa đầu năm 2024. 

Theo TTC Land, kết quả tích cực đến từ nhiều động lực: bàn giao đúng hạn khối đế thương mại TTC Plaza Đà Nẵng cho AeonMall Việt Nam, vận hành hiệu quả TTC Plaza Bình Thạnh và đtăng trưởng từ mảng xây dựng, bất động sản công nghiệp – kho vận. 

Trong đó, doanh thu dịch vụ cho thuê đạt 141 tỷ đồng, tăng gần gấp 3 lần; dịch vụ xây dựng tăng đột biến lên 160 tỷ đồng; còn doanh thu bán hàng hóa – chủ yếu từ bất động sản công nghiệp – tăng hơn 10 lần, đạt 142 tỷ đồng.

Lợi nhuận trước thuế quý 2 của TTC Land ghi nhận đạt 44,5 tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 30 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 4 tỷ. 

Tính đến hết tháng 6, lợi nhuận trước thuế đã chạm mốc gần 51 tỷ đồng, hoàn thành 101% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 32 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2025, tổng tài sản TTC Land đạt gần 14.000 tỷ đồng, tăng gần 1.600 tỷ đồng so với đầu năm. Đáng chú ý nhất là khoản mục bất động sản đầu tư tăng gần 900 tỷ đồng, đến từ thương vụ TTC Land hoàn tất sở hữu và cho thuê dài hạn tòa nhà văn phòng tại 266–268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa. 

TTC Land cho biết, thương vụ này không chỉ nâng giá trị tài sản mà còn mang lại nguồn thu dài hạn ổn định. TTC Land đã nhận trước hơn 660 tỷ đồng từ hợp đồng cho thuê tòa nhà này trong 5 năm, đưa tổng doanh thu chưa thực hiện tại thời điểm cuối quý 2 lên gần 850 tỷ đồng, tăng gần 800 tỷ đồng so với đầu năm.

Bên cạnh đó, khoản tiền và tương đương tiền đạt khoảng 450 tỷ đồng, cao nhất trong nhiều kỳ gần đây. Theo TTC Land, cuối quý 1/2025, công ty cũng hoàn tất sở hữu gần 5ha kho/xưởng cho thuê tại KCN Tây Ninh, bổ sung thêm nguồn tài sản tích sản mang lại dòng tiền ổn định.

Chi phí tài chính giảm đáng kể còn 68,6 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay chỉ còn 66,4 tỷ đồng so với 77,7 tỷ đồng cùng kỳ. Dù quy mô hoạt động tăng, các chi phí vận hành vẫn được kiểm soát, gần như không biến động so với cùng kỳ. Tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu hiện là 0,75 lần; nợ vay/tổng tài sản chỉ 0,31 lần – thấp hơn mặt bằng chung ngành và dưới xa mức cảnh báo theo quy định. 

Trên thị trường chứng khoán, tính đến ngày 25/7, cổ phiếu SCR tăng 48% từ đầu năm, từ 5.680 đồng/cổ phiếu lên 8.380 đồng/cổ phiếu. Có thời điểm, giá cổ phiếu SCR đạt 8.680 đồng/ cổ phiếu – mức cao nhất trong hai năm qua. Thanh khoản mạnh với trung bình 8 triệu cổ phiếu/phiên – gấp 8 lần thời điểm đầu năm. Đặc biệt, khối ngoại đã quay lại mua ròng mạnh trong tháng 6 và tháng 7, cho thấy sự quan tâm của nhà đầu tư vào triển vọng tăng trưởng và chiến lược phát triển của TTC Land.

Tại Hội nghị Sơ kết 6 tháng đầu năm 2025, Ban Lãnh đạo TTC Land tiếp tục khẳng định định hướng phát triển hiệu quả, tập trung bán hàng, giải quyết pháp lý dự án trọng điểm và đẩy mạnh các thương vụ M&A.

Ông Nguyễn Thành Chương – Chủ tịch HĐQT TTC Land – đã nhấn mạnh tinh thần "hành động mạnh mẽ – định hướng rõ ràng" cho giai đoạn kế tiếp, đồng thời khẳng định vai trò then chốt của từng khối chuyên môn trong chuyển đổi mô hình vận hành hiệu quả.

Phát biểu tại hội nghị, ông Đặng Văn Thành – Chủ tịch Tập đoàn TTC khẳng định: "TTC Land sẽ trở thành đầu tàu bất động sản trong hệ sinh thái TTC. Với vai trò là cổ đông lớn, TTC sẽ hỗ trợ hết mình để Công ty sở hữu một bảng cân đối xanh, minh bạch, lành mạnh và phù hợp với xu thế phát triển bền vững".

Dương Dương