Công ty Tuấn Dung của Chủ tịch Nguyễn Anh Tuấn: Từ Nhà máy gỗ ván ép đến chủ đầu tư các dự án hàng nghìn tỷ

Cổ đông Tuấn Dung là ai?

Như đã đưa tin, Công ty cổ phần ACT Holdings, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná (tên thương mại CaNa New City) tại tỉnh Ninh Thuận, được thành lập tháng 12/2021 với 4 cổ đông sáng lập.

Trong đó, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô - BQP do ông Nguyễn Thành Hoan (SN 1962) làm Chủ tịch HĐQT góp 15%, tương đương vốn góp 237,75 tỷ đồng.

Còn Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung (Công ty Tuấn Dung) là công ty mẹ sở hữu 80,83 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ ACT Holdings.

Một nguồn tin của PV cho biết, tại thời điểm tháng 6/2022, Công ty Tuấn Dung sở hữu 80,83 triệu cổ phần phổ thông (tỷ lệ 51% vốn) của Công ty cổ phần ACT Holdings theo Giấy chứng nhận cổ phần số 01/2022/GCN-ACT ngày 01/06/2022 (Cổ phần không phải là chứng khoán đã được đăng ký tập trung tại Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam). Tháng 1/2024, Công ty Tuấn Dung đã đem số cổ phần này thế chấp tại ngân hàng.

Về Công ty Tuấn Dung, doanh nghiệp này được thành lập tháng 12/2004, trụ sở tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Được biết, doanh nghiệp này sở hữu Nhà máy sản xuất gỗ ván ép và đồ dùng may mặc Tuấn Dung tại địa chỉ lô đất CN-05-2 Cụm công nghiệp Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội.

Tại thời điểm tháng 10/2016, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 350 tỷ đồng lên 386 tỷ đồng. Hai cổ đông góp vốn là Giám đốc Nguyễn Thị Tâm (SN 1964) góp 75% và Nguyễn Thị Thùy Dung góp 25%.

Đến tháng 4/2020, lúc này công ty có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Giám đốc Nguyễn Thị Tâm nắm 57,9%, ông Nguyễn Tuấn Anh (SN 1987) góp 42,1%. Đến tháng 5/2021, Công ty Tuấn Dung tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đông vẫn giữ nguyên.

Tháng 10/2021, ông Nguyễn Tuấn Anh - Chủ tịch HĐQT trở thành người đại diện pháp luật thứ hai của Công ty Tuấn Dung, bên cạnh Giám đốc Nguyễn Thị Tâm. Ông Nguyễn Tuấn Anh cũng đồng thời là Chủ tịch HĐQT ACT Holdings.

Tháng 11/2022, Công ty Tuấn Dung tiếp tục tăng vốn lên 1.500 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của bà Nguyễn Thị Tâm và ông Nguyễn Tuấn Anh vẫn lần lượt là 57,9% và 42,1%. Được biết, cả hai cổ đông này có cùng địa chỉ liên lạc.

Cập nhật đến tháng 11/2022, Công ty Tuấn Dung giảm vốn điều lệ xuống 1.450 tỷ đồng. Tỷ lệ góp vốn của 2 cá nhân trên không thay đổi.

Loạt dự án đình đám

Theo tìm hiểu, ông Nguyễn Tuấn Anh còn là người đại diện pháp luật của nhiều doanh nghiệp khác như: Công ty cổ phần An Quang Holdings, Công ty cổ phần đầu tư STT Group (ngừng hoạt động nhưng chưa đóng mã số thuế), Công ty cổ phần đầu tư Winland, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị TTA.

Trong số các doanh nghiệp trên, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô - BQP và Công ty Tuấn Dung một lần nữa hợp tác với nhau tại Công ty cổ phần An Quang Holdings (An Quang Holdings).

An Quang Holdings được thành lập tháng 2/2023, địa chỉ trụ sở tại KĐT mới An Phú Thịnh, phường Bình Nhơn, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Công ty có vốn điều lệ gần 1.045,76 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Tuấn Dung cũng nắm quyền chi phối với tỷ lệ sở hữu 65% tương đương vốn góp hơn 679,74 tỷ đồng; Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô - BQP góp hơn 156,86 tỷ đồng (tỷ lệ 15%) và Công ty TNHH Thương mại và phát triển Công nghệ Hoàng Thành góp hơn 209,15 tỷ đồng (tỷ lệ 20%).

Tháng 1/2023, liên danh Công ty Tuấn Dung - Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô - BQP và Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Công nghệ Hoàng Thành được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát.

Sau khi được chấp thuận, liên danh nói trên đã thành lập Công ty cổ phần An Quang Holdings để thực hiện dự án. Tháng 03/2023, UBND tỉnh Bình Định có quyết định công nhận doanh nghiệp dự án là Công ty cổ phần An Quang Holdings, doanh nghiệp sẽ thừa kế toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà liên danh 3 công ty trên đã cam kết.

Dự án có diện tích khoảng 89,2ha, được chia thành 2 tiểu khu, trong đó khu đô thị hơn 48ha và khu dịch vụ du lịch gần 41ha.

Tổng vốn đầu tư gần 5.229 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 1.045,7 tỷ đồng chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn huy động 4.183 tỷ đồng chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư.

Về tiến độ thực hiện dự án, chủ đầu tư phải thực hiện đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án không quá 72 tháng kể từ ngày Hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc Nhà đầu tư được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.

Cụ thể, giai đoạn 1 từ Quý I/2023 đến Quý III/2024, hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai, báo cáo nghiên cứu khả thi, đấu nối hạ tầng, đánh giá tác động môi trường... Thiết kế kỹ thuật thi công; Cấp giấy phép xây dựng; song song với quá trình giải phóng mặt bằng tiến hành thi công hạ tầng kỹ thuật khu vực 1, 2 và các khu đã được giải phóng để rút ngắn tiến độ thực hiện giai đoạn đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Giai đoạn 2 từ Quý III/2024 đến Quý III/2026, đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất; đầu tư đồng bộ các công trình thấp tầng trên đất khu vực 1, 2, quảng trường trung tâm tạo động lực lan tỏa cho các khu vực còn lại. Đầu tư đồng bộ hạ tầng khu vực 3.

Giai đoạn 3 từ Quý III/2026 đến Quý IV/2028, đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc; đầu tư các công trình kiến trúc điểm nhấn 30 tầng và tòa khách sạn 15 tầng, các công trình trên đất khu vực 3 và hoàn thiện tổng thể dự án.

Hồi tháng 3/2025, UBND tỉnh Bình Định có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn về một số dự án trọng điểm trên địa bàn huyện Phù Cát.

Trong đó, đối với dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, lãnh đạo tỉnh Bình Định giao UBND huyện Phù Cát chủ trì, khẩn trương bàn giao mặt bằng diện tích 39,56ha nằm phía Đông đường ven biển để nhà đầu tư có cơ sở khởi công dự án trong tháng 3/2025.

Đối với phần diện tích phía Tây đường ven biển, UBND huyện Phù Cát tiếp tục đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư. Đồng thời, kịp thời báo cáo cơ quan có thẩm quyền những khó khăn, vướng mắc để xem xét, chỉ đạo.

Trước đó, năm 2021, Thường trực Ban Chỉ đạo công tác lập quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thống nhất việc đề xuất di dời ga Nha Trang (ga hành khách, hàng hóa) ra khỏi nội thành để thực hiện việc quy hoạch, xây dựng phương án bảo tồn, sử dụng ga sau khi di dời đảm bảo hợp lý và phát huy hiệu quả.

Được biết, Công ty Tuấn Dung đã theo đuổi dự án quy hoạch lại khu đất ga Nha Trang nhiều năm. Thời điểm đó, doanh nghiệp này gây chú ý khi đề xuất 2 phương án đầu tư cải tạo tuyến đường sắt và xây dựng mới ga hàng hóa Nha Trang.

Hà Ly