Crystal Bay và Sunbay Ninh Thuận của Chủ tịch Nguyễn Đức Chi đồng loạt báo lỗ bán niên

Crystal Bay lỗ ròng 76 tỷ đồng

Công ty cổ phần Crystal Bay vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận sau thuế hợp nhất âm gần 76 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ ròng hơn 135 tỷ đồng cùng kỳ.

Tại thời điểm cuối quý II/2024, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp đạt 1.781 tỷ đồng, tăng 9,5% so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 2,95 xuống 2,58 lần, tương đương tổng nợ phải trả ở mức gần 4.600 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 1.960 tỷ đồng.

Theo công bố trên HNX, trong nửa đầu năm nay, Crystal Bay không phát sinh kỳ thanh toán lãi trái phiếu nào.

Trong số các lô trái phiếu Crystal Bay đang lưu hành, mã CBGCB2124001 phát hành ngày 5/11/2021 sẽ đáo hạn ngày 5/11/2024. Giá trị phát hành 450 tỷ đồng, giá trị lưu hành còn 420,5 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có tài sản đảm bảo là 78,2 triệu cổ phần, tương đương 68% vốn điều lệ CTCP Crystal Bay, thuộc sở hữu của 10 cổ đông cá nhân và 1 tổ chức trong nước. Trong đó có 21,4 triệu cổ phần của ông Nguyễn Đức Chi; 7,9 triệu cổ phần của ông Nguyễn Đức Tuấn và 10,4 triệu cổ phần của CTCP Dạ Lan Hương.

Công ty cổ phần Crystal Bay được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ ban đầu là 250 tỷ đồng, đóng vai trò hạt nhân trong hệ sinh thái du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng của Chủ tịch Nguyễn Đức Chi. Tại thời điểm tháng 6/2021, Crystal Bay tăng vốn điều lệ lên 1.150 tỷ đồng.

800 tỷ đồng trái phiếu của SunBay đáo hạn vào cuối năm

Một thành viên khác thuộc hệ sinh thái Crystal Bay là Công ty cổ phần SunBay Ninh Thuận cũng công bố tình hình tài chính bán niên với mức lỗ ròng hơn 14 tỷ đồng, đậm hơn so với khoản lỗ gần 3 tỷ đồng cùng kỳ.

Tại thời điểm cuối quý II/2024, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp giảm nhẹ về 746 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 4,1 lên 4,46 lần, tương ứng tổng nợ phải ở thời điểm cuối quý II đạt 3.328 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 1.538 tỷ đồng.

Theo công bố trên HNX, SunBay Ninh Thuận đang lưu hành 5 lô trái phiếu. trong nửa đầu năm nay, công ty đã chi 106 tỷ đồng để thanh toán tiền lãi của 4 lô trái phiếu và chi 145 tỷ đồng mua lại trước hạn một phần mã trái phiếu SBPCB2124002.

Mã trái phiếu SBPCB2124002 phát hành ngày 23/12/2021, sẽ đáo hạn vào cuối năm 2024 với giá trị lưu hành hiện là gần 655 tỷ đồng. Một lô trái phiếu khác cũng đáo hạn cùng thời điểm SBPCB2124002 trị giá 100 triệu đồng.

Ba lô trái phiếu còn lại được phát hành thành công ngày 17/05/2022 với giá trị 400 tỷ đồng, 200 tỷ đồng và 300 tỷ đồng, có thời hạn lần lượt là 6 năm, 3 năm và 5 năm. Định kỳ trả lãi 1 năm/lần với lãi suất 9,5%/năm cho 5 lô trái phiếu trên.

Mục đích phát hành lô trái phiếu để tài trợ các chi phí để đầu tư, phát triển dự án Sunbay Park Hotel & Resort tại phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận và các hoạt động khác của SunBay Ninh Thuận.

SunBay Ninh Thuận được thành lập vào tháng 04/2017 vốn điều lệ ban đầu 110 tỷ đồng. Đến tháng 9/2023, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 770 tỷ đồng.

Cập nhật mới nhất tháng 7/2024, ông Nguyễn Đức Chi nhường lại vị trí Tổng giám đốc cho ông Phạm Đình Đạt, còn ông Chi trở thành Chủ tịch HĐQT.

SunBay Ninh Thuận là doanh nghiệp thực hiện dự án Sunbay Park Hotel & Resort được khởi công tháng 4/2019. Đây là tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch (condotel), căn hộ du lịch kết hợp dịch vụ thương mại (shophouse) có tổng diện tích đất 8.3 ha, quy mô 600 phòng khách sạn, 2,495 căn hộ du lịch, 3 tòa tháp cao từ 40 - 55 tầng và 1 công trình nhà hàng với tổng mức đầu tư 4,779 tỷ đồng.

Được biết, dự án đã hoàn thành xong 2 tòa tháp B và C. Trước đó, trong năm 2023, UBND tỉnh Ninh Thuận đã điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu C thuộc Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn của dự án.

Ngoài Sunbay Park Hotel & Resort, hệ sinh thái Crystal Bay còn sở hữu nhiều dự án khác tại Ninh Thuận và Khánh Hòa như Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa (mức đầu tư 880 tỷ đồng), Selectum Noa Resort Cam Ranh (tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng), Ninh Chữ Sailing Bay Ninh Thuận (tổng vốn đầu tư ước tính tới 4.800 tỷ đồng), Mũi Dinh Cap Padaran Ninh Thuận (tổng vốn đầu tư là 1 tỉ USD), Crystal Marina Bay Nha Trang (tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng), Chala Bay Resort Ninh Thuận, Rocko Bay Resort Ninh Thuận…