Cường Đô-la bắt tay ngân hàng "soái ca" Trần Hùng Huy tung gói lãi suất thấp, cố định trong 5 năm: 'Chúng tôi ưu tiên người mua nhà để ở, thay vì mua 50-70 căn để đầu tư'

Trong đó, với Fit Fund, người trẻ mua nhà sẽ được hưởng mức lãi suất 5,5% một năm, cố định trong 5 năm tại tất cả dự án do tập đoàn C-Holdings phát triển.

Còn Fit Gen lại là chương trình giúp người trẻ chủ động tài chính, linh hoạt dòng tiền khi chỉ cần trích ra khoảng 50% thu nhập mỗi tháng để sở hữu căn nhà trong mơ mà không cần vay vốn.

Trong lần trả lời hiếm hoi với báo chí, ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô-la) chia sẻ ý tưởng thành lập một quỹ hỗ trợ người trẻ mua nhà đã được ông ấp ủ từ lâu, nhưng chỉ thực sự được hiện thực hóa sau lời kêu gọi của Chính phủ.

Cơ duyên với Fit Fund đến từ một cuộc đối thoại bất ngờ giữa ông Cường và ông Trần Hùng Huy – Chủ tịch Ngân hàng ACB. 

"Tôi hỏi anh Huy: 'ACB có thể hỗ trợ C-Holdings một cơ chế lãi suất ưu đãi nào không?' Anh ấy đùa lại rằng: 'Hỗ trợ để em có lãi cao à?'. Sau đó, tôi chia sẻ rằng nếu có lãi suất tốt, chúng tôi có thể xây dựng sản phẩm dành riêng cho người trẻ có thu nhập ổn định – đúng với định hướng chung của Chính phủ", ông Cường kể lại.

Hiện, ngoài ACB, quỹ Fit Fund còn hợp tác với PVcomBank…, nhằm đảm bảo người mua có thể duy trì mức chi trả ổn định trong dài hạn. Doanh nhân Cường Đô-la cho biết, quỹ đang áp dụng cá tiêu chí chọn lọc khách hàng, ưu tiên người mua nhà để ở, thay vì nhà đầu tư mua 50–70 căn để lướt sóng.

"Đây là bước đột phá trong bối cảnh thị trường ngập tràn các chính sách hỗ trợ mua nhà nhưng chưa thực chất, chủ yếu là marketing", ông Cường nói. Doanh nhân này  ước tính, người mua nhà có thể chỉ cần trả từ 3,9 triệu đồng/tháng nếu có hỗ trợ từ Fit Fund, hoặc từ 8,5 triệu đồng/tháng nếu chọn trả góp theo chính sách Fit Gen.

Theo kết quả thống kê của Batdongsan.com.vn năm 2024, với GDP bình quân đầu người khoảng 9,5 triệu đồng một tháng, một người trẻ cần làm việc, tích cóp 25,8 năm để mua căn hộ khoảng 60 m2, giá khoảng 3 tỷ đồng.

Cũng theo khảo sát Tâm lý người tiêu dùng bất động sản năm 2024 của đơn vị này, bất chấp sự chênh lệch lớn giữa thu nhập và giá bán căn hộ, nhu cầu sở hữu bất động sản tại các thành phố lớn (đặc biệt là TP HCM) vẫn rất cao, trong đó nhóm mua lần đầu để ở chiếm tới 62%.

Theo đó, 84% người mua bắt buộc phải sử dụng đòn bẩy tài chính với mức vay phổ biến trong khoảng 30-50% giá trị bất động sản. Mục tiêu an cư tại thành phố trở thành thách thức lớn với đông đảo người trẻ chưa có nhiều vốn tích luỹ. Đây là một trong những nguyên nhân chính gây ra mối lo ngại về một thế hệ "ba không": không động lực, không kết hôn, không sinh con.

Với chính sách mới, ông Cường cho biếti, không đặt mục tiêu thay đổi cả một thế hệ. Tôi chỉ muốn làm điều đúng đắn, và tạo ra cơ hội cho số đông – đặc biệt là những người trẻ đang bắt đầu hành trình tích lũy đầu đời.

Thảo Vân