Đà Nẵng có bảng giá đất mới, khu vực nào có giá cao nhất?

UBND thành phố Đà Nẵng vừa công bố quyết định điều chỉnh và bổ sung bảng giá đất trên địa bàn thành phố cho giai đoạn 2020-2024, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.

Theo bảng giá đất mới, tuyến đường đắt đỏ nhất ở Đà Nẵng là đường Bạch Đằng (ven sông Hàn), với giá đất từ hơn 148 triệu đồng đến hơn 286 triệu đồng/m2 tùy theo đoạn. Trong đó, riêng đoạn từ đường Lê Duẩn tới đường Nguyễn Văn Linh giá lên tới 286,5 triệu đồng/m2, tăng 65% so với bảng giá cũ.

Trước đó, vào năm 2021, giá đất ở tại đường Bạch Đằng là 98,8 triệu đồng/m2. Trong đợt điều chỉnh này, tuyến đường ven sông Hàn được chia thành 4 mức giá, với mức thấp nhất là 148 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, một số tuyến phố khác giá đất cũng ở mức cao. Cụ thể, đường Nguyễn Văn Linh (nối Cầu Rồng) có khung giá đất từ 98 đến 177 triệu đồng/m2, với đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng có giá cao nhất. Đường Trần Hưng Đạo (bờ đông sông Hàn) có giá đất cao nhất 110 triệu đồng/m2, thuộc đoạn cầu Sông Hàn đến cầu Rồng.

Đường Trần Phú có giá đất ở từ gần 85 triệu đồng/m2 đến hơn 197 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ Lê Duẩn đến Trần Quốc Toản (trừ đoạn hai bên hầm chui) và đoạn từ Trần Quốc Toản đến Nguyễn Văn Linh có khung giá cao nhất.

Đường Võ Nguyên Giáp có giá đất ở từ 83 triệu đồng/m2 đến 187 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ Võ Văn Kiệt đến Phạm Văn Đồng được tính khung giá cao nhất.

Đường Trần Hưng Đạo (bờ Đông sông Hàn) có giá đất ở từ hơn 49 triệu đồng/m2 đến 110 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ cầu Sông Hàn đến cầu Rồng được tính khung giá cao nhất.

Hay đường Võ Văn Kiệt có giá đất gần 168 triệu đồng/m2; đường Phạm Văn Đồng hơn 138 triệu đồng/m2; đường Hoàng Sa giá từ gần 102 triệu đến hơn 128 triệu đồng/m2; đường 2-9 có giá từ 51 triệu đến 128 triệu đồng/m2...

Mức thấp nhất trong bảng giá đất điều chỉnh của Đà Nẵng là 1,7 triệu đồng mỗi m2, nằm trong hiểm đường Đặng Chất, Thanh Vinh, tương đương như trước đây. Tiếp đó là mức 1,9 triệu đồng mỗi m2, thuộc đường trong ngõ Bình Kỳ, Đào Nghiễm, Huỳnh Thị Bảo Hòa...

Quyết định này của UBND thành phố Đà Nẵng cũng điều chỉnh giá đất cho 146 tuyến đường mới đặt tên và bổ sung giá đất cho 19 vị trí, tuyến đường chưa được quy định giá đất theo yêu cầu của UBND các quận, huyện.

Thời gian qua, TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng đều đã công bố bảng giá đất điều chỉnh. Sau 5 năm, mức giá đất được điều chỉnh đều tăng mạnh, tiệm cận hơn với giá thị trường.

Hoàng Lam (t/h)