Đà Nẵng sắp có tổ hợp khách sạn, condotel cao 25 tầng tại số 16 Bạch Đằng

Tổ hợp khách sạn, condotel cao 25 tầng 

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5050/QĐ-UBND ngày 3/11/2026 về việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng Tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp tại số 16 Bạch Đằng, phường Hải Châu.

Theo quy hoạch được chấp thuận, khu đất thực hiện dự án có diện tích 1.795m², phía Đông giáp đường Bạch Đằng, phía Tây giáp đường Trần Phú, phía Nam và phía Bắc giáp khu hiện hữu.

Công trình được quy hoạch xây mới với quy mô 25 tầng nổi (chưa kể tầng kỹ thuật và tum), 4 tầng hầm, chiều cao 99m. Tổng diện tích sàn xây dựng là 30.430,56m², hệ số sử dụng đất 12 lần, mật độ xây dựng 71,73%.

Dự án có tổng diện tích sàn tầng nổi 23.371,28m², trong đó diện tích khách sạn và dịch vụ khách sạn là 13.646m², diện tích căn hộ du lịch 8.563,26m² và diện tích thương mại dịch vụ 921m². Tổng diện tích đỗ xe thiết kế 2.600m².

Về công năng, tầng hầm bố trí khu kỹ thuật, phụ trợ khách sạn và chỗ để xe. Tầng 1 đến tầng 5 bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ và các khu dịch vụ phục vụ khách sạn, căn hộ du lịch. Tầng 6 đến tầng 15 bố trí phòng khách sạn; tầng 16 đến tầng 25 bố trí căn hộ du lịch.

Theo quy hoạch, công trình có quy mô dân số quy đổi khu căn hộ du lịch 200 người; dân số khác (khách vãng lai khu khách sạn, thương mại dịch vụ) 360 người, không bố trí dân số thường trú.

UBND TP Đà Nẵng giao Công ty Cổ phần Dịch vụ Phúc Tín phối hợp với đơn vị tư vấn và các cơ quan liên quan thực hiện các thủ tục tiếp theo theo quy định. Đồng thời, giao Sở Xây dựng hướng dẫn, quản lý quy hoạch, xây dựng theo hồ sơ được chấp thuận; UBND phường Hải Châu tổ chức công bố công khai quy hoạch, quản lý mốc giới và kiểm tra, giám sát việc triển khai đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Ai sở hữu "đất vàng" số 16 Bạch Đằng?

Trước đó, hồi tháng 7/2025, Công ty cổ phần Dịch vụ Phúc Tín là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng khu "đất vàng" 16 Bạch Đằng với mức giá gần 360 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 49 tỷ đồng.

Đến tháng 10/2025, UBND TP Đà Nẵng có quyết định cho doanh nghiệp này thuê khu đất có diện tích 1.795m² tại số 16 Bạch Đằng, phường Hải Châu. Khu đất được sử dụng với mục đích thương mại, dịch vụ trong thời hạn 50 năm, theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Khu "đất vàng" 16 Bạch Đằng từng được UBND TP Đà Nẵng cho Công ty cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79 (do Phan Văn Anh Vũ hay Vũ "Nhôm" làm chủ) thuê vào năm 2014.

Sau đó, thanh tra vào cuộc xác định việc cho thuê đất không đúng quy định, dẫn đến việc khu đất bị kê biên trong quá trình Bộ Công an điều tra các sai phạm liên quan đến Vũ "nhôm" từ năm 2018.

Đến tháng 5/2023, Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND TP Đà Nẵng, đề nghị hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài sản, nhằm đảm bảo hoạt động bình thường của các công ty liên quan đến Phan Văn Anh Vũ.

Về Công ty cổ phần Dịch vụ Phúc Tín, pháp nhân này được thành lập vào tháng 10/2023 dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn, trụ sở tại phố Thụy Khuê, TP Hà Nội.

Công ty đăng ký ngành nghề chính là hoạt động hỗ trợ dịch vụ tài chính, tư vấn đầu tư. Vốn điều lệ 215 tỷ đồng, do ông Nguyễn Văn Đức (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) và ông Đỗ Mạnh Cường mỗi người góp 50%.

Chỉ sau 1 tháng thành lập (tháng 11/2023), ông Nguyễn Đình Thiết thay thế ông Nguyễn Văn Đức sở hữu 50% đồng thời giữ chức Giám đốc.

Đến tháng 2/2025, Công ty chuyển sang loại hình công ty cổ phần như hiện nay đồng thời chuyển trụ sở qua tòa nhà Hapro phố Cát Linh tại số 11B phố Cát Linh, phường Ô Chợ Dứa, Hà Nội.

Tháng 3/2026, bà Lê Thu Uyên (SN 1999) trở thành Giám đốc, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Chỉ 3 tháng sau (tháng 6/2026), vị trí trên tiếp tục được chuyển giao cho ông Lê Văn Vinh.

Cập nhật tháng 8/2026, bà Lê Thu Uyên trở lại làm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp với vị trí Chủ tịch HĐQT.

Hà Ly