Theo công bố thông tin định kỳ tình hình tài chính của CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát, 6 tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp này tiếp tục báo lỗ sau thuế 27,6 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước đó lỗ hơn 21 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của Địa ốc Hoàng Cát giảm 24% từ 614 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022 về còn gần 465 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,5 lên 1,27 lần. Tương ứng, Địa ốc Hoàng Cát có khoảng 591 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp còn gần 300 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), lô trái phiếu duy nhất của Địa ốc Hoàng Cát là HCGCH2124001 có mệnh giá 300 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, ngày đáo hạn 11/06/2024.
Lãi suất tại ngày phát hành là 11%/năm, kỳ điều chỉnh lãi suất 3 tháng/lần và được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,9%/năm nhưng không thấp hơn 11%/năm, kỳ hạn trả lãi 6 tháng/lần. Trong 6 tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp này đã chi khoảng 19 tỷ đồng để trả lãi trái phiếu.
Số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu trên được Địa ốc Hoàng Cát dùng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú có vốn điều lệ 410 tỷ đồng.
Trái phiếu có tài sản đảm bảo là 5 quyền sở hữu đất tại thửa số 18, 19 tờ bản đồ số 8; thửa 12 tờ bản đồ số 31; thửa 20, 21, 22 tờ bản đồ 1; thửa 8, 9, 10 tờ bản đồ 31; xã An Long, huyện Phú Giáo, Bình Dương. Quyền tài sản về khai thác, quản lý phát sinh giữa ông Đỗ Thanh Hải và Bùi Quang Ngọc Tú, và giữa ông Đỗ Chơn Thành và bà Nguyễn Thị Yêm.
Ngoài ra, tài sản đảm bảo là bảo lãnh cá nhân của ông Lê Công Hoàng - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát; các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden; khoản phải thu hình thành trong tương lai và số dư tài khoản chuyên thu của dự án An Phú Long Garden; phần góp vốn của các thành viên trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú.
Theo Thông tin trên website của Địa ốc Hoàng Cát, công ty này có tiền thân là CTCP Địa ốc Hoàng Cát Chơn Thành được thành lập vào 09/06/2017, chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, cung cấp những sản phẩm chất lượng và pháp lý rõ ràng cho khách hàng trên địa bàn Bình Phước.
Tháng 11/2019, CTCP Địa ốc Hoàng Cát chính thức được thành lập theo Giấy phép kinh doanh số 3801150122 do Sở Kế hoạch – Đầu tư Bình Phước cấp, hoạt động chính trong các lĩnh vực đầu tư bất động sản tại tỉnh Bình Dương và Bình Phước.
Theo giới thiệu của Hoàng Cát Group, hiện công ty đang sở hữu danh mục đầu tư hơn 10 dự án với, tổng quỹ đất đạt 1.500 ha. Doanh nghiệp này đang triển khai nhiều dự án tại Bình Phước như Khu đô thị Phúc Hưng Golden Chơn Thành (51 ha), An Phú Long Garden (128 ha); Hoàng Cát Country Garden (31 ha); Hoàng Cát Center.
Hiện tại, đại diện pháp luật của Đại ốc Hoàng Cát là ông Lê Công Hoàng (SN 1984) kiêm Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc Công ty.
Ông Lê Công Hoàng còn là người đại diện pháp luật cho Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Địa ốc Hoàng Cát Bình Dương, Công ty TNHH Kinh doanh Dịch vụ Địa ốc Hoàng Cát Land, CTCP Địa ốc Hoàng Cát Chơn Thành, Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Đức Thiện, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Hoàng Long.
