Doanh nghiệp bất động sản trong hệ sinh thái Charm Group nợ thuế gần 56 tỷ đồng

DCT Partners Việt Nam nợ thuế gần 56 tỷ đồng

Mới đây, Thuế TP.HCM Thuế TPHCM đã có Thông báo số 7377/TB-TPHCM công khai danh sách 195 doanh nghiệp nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến tháng 7/2025 với tổng số tiền gần 1.187 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam cũng bị “điểm tên” trong danh sách này khi đã hơn 90 ngày nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước với số tiền lên đến gần 55,8 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam được thành lập từ ngày 4/6/2008, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trung tâm thương mại và chung cư cao tầng. Trụ sở chính đặt tại số 115 đường DT743C Khu phố Thống Nhất 1, Phường Dĩ An, TP.HCM.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 17/1/2019, DCT Partners Việt Nam thực hiện nâng vốn điều lệ từ hơn 250,1 tỷ đồng lên hơn 302,7 tỷ đồng, 100% là vốn nước ngoài. Ông Koo Bon Gun (SN 1952, quốc tịch Hàn Quốc) giữ chức vụ Chủ tịch kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tuy nhiên, tại thời điểm 7/5/2019 ông Koo Bon Chun chỉ giữ chức vụ Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty.

Cơ cấu cổ đông của DCT Partners Việt Nam tại thời điểm này được lộ diện với 3 thành viên gồm ông Trần Kha Minh góp vốn gần 211,9 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 70% vốn; ông Nguyễn Hữu Nghĩa và bà Trần Thị Kim Ngọc đều góp hơn 45,4 tỷ đồng, tương đương sở hữu 15% vốn.

Chỉ sau đó 1 ngày, ông Nguyễn Hữu Nghĩa sinh năm 1993 lên nắm giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty thay ông Koo Bon Gun.

Đến ngày 19/7/2021, cơ cấu cổ đông của của DCT Partners Việt Nam có sự thay đổi với sự góp mặt của Công ty Cổ phần Charm Group. Theo đó, giá trị vốn góp của ông Trần Kha Minh đã giảm xuống còn gần 166,5 tỷ đồng, tương đương sở hữu 55% vốn; 3 cổ đông còn lại là Charm Group, ông Nguyễn Hữu Nghĩa và bà Trần Kim Ngọc đều góp vốn hơn 45,4 tỷ đồng, tương đương sở hữu 15% vốn.

Tại thời điểm ngày 14/10/2021, cơ cấu cổ đông của DCT Partners Việt Nam tiếp tục có sự thay đổi khi bà Trần Thị Kim Ngọc thoái vốn, Charm Group trở thành cổ đông lớn nhất, sở hữu 49% vốn tại công ty.

Các cổ đông còn lại lần lượt là Công ty Cổ phần Trang sức đá quý Infinity- công ty thành viên của Charm Group sở hữu 31% vốn, ông Trần Kha Minh- Chủ tịch của Charm Group sở hữu 10% vốn và ông Nguyễn Hữu Nghĩa sở hữu 10% vốn.

Theo công bố thay đổi mới nhất ngày 27/7/2025, ông Nguyễn Hữu Nghĩa vẫn đang giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật tại DCT Partners Việt Nam.

DCT Partner Việt Nam được biết đến là chủ đầu tư của dự án Charm City Dĩ An, dự án có quy mô hơn 5 ha gồm 3 phân khu Charm Sapphire, Charm Ruby và The Infinity được xây dựng tại tỉnh Bình Dương (cũ).

Theo nguồn tin của PV cho thấy, hồi tháng 6/2025, DCT Partners Việt Nam đã sử dụng tài sản thuộc sở hữu là 2,7 triệu cổ phần phổ thông do Công ty Cổ phần Thiên Bình Minh phát hành để đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank)- Chi nhánh Lý Thường Kiệt.

Tiềm lực doanh nghiệp đứng sau DCT Partners Việt Nam ra sao?

Theo như giới thiệu trên website của Charm Group, DCT Partners Việt Nam được giới thiệu là thành viên trong "hệ sinh thái" của doanh nghiệp này.

Công ty Cổ phần Charm Group được thành lập ngày 10/1/2020, trụ sở chính được đặt tại 79 đường số 37, khu dân cư Bình Phú, Phường Phú Bình, TP. Hồ Chí Minh.

Khi mới thành lập, Charm Group có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, ngoài Chủ tịch Trần Kha Minh góp 98 tỷ đồng, tương đương sở hữu 98% vốn, còn 2 cổ đông khác là bà Trần Thị Kim Ngọc và bà Vũ Ngọc Trâm mỗi người góp 1 tỷ đồng, tương đương sở hữu 1% vốn. Bà Vũ Ngọc Trâm sinh năm 1992 giữ chức vụ Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Charm Group.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 4/10/2024, Charm Group thực hiện nâng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 355 tỷ đồng, bà Liêu Thị Phượng sinh năm 1974 đang giữ chức vụ Giám đốc, Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của công ty.

Hệ sinh thái Charm Group hoạt động chính trong mảng bất động sản, buôn bán nông sản, buôn bán trang sức, công nghiệp khai khoáng.

Trong mảng bất động sản, công ty có 4 công ty con và công ty thành viên gồm Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Dịch vụ Du Lịch Hải Thuận, Công ty Cổ phần Thiên Bình Minh, Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt.

Các dự án đầu tư bất động sản của Charm Group phải kể đến như Charm Resort Hồ Tràm có quy mô lên đến 40 ha, được xây dựng tại Xã Thuận Phước, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là xã Xuyên Mộc, TP.HCM); dự án Charm Resort Long Hải có quy mô hơn 4,7 ha, vị trí tại Khu phố Hải Sơn, xã Long Hải, TP.HCM;...

Về mảng thương mại và dịch vụ, Charm Group có Trung tâm Dịch vụ Khách hàng Charm Club, Công ty TNHH Charm Living, Công ty TNHH Truyền thông Charm Media, Công ty Cổ phần Phát triển Dự án Charm.

Mảng buôn bán trang sức Charm Group có Công ty cổ phần trang sức đá quý Infinity thành lập ngày 16/11/2017. Cổ đông sáng lập bao gồm ông Trần Kha Minh (sở hữu 96% vốn công ty), bà Trần Thị Kim Ngọc (sở hữu 2% vốn) và bà Vũ Ngọc Trâm (sở hữu 2% vốn).

Mảng nông sản thực phẩm có Công ty TNHH Thực phẩm Ngân Đình, doanh nghiệp sản xuất và phân phối các loại thực phẩm chăm sóc sức khỏe từ đông trùng hạ thảo.

Mảng công nghiệp có Công ty TNHH Khai thác Khoáng sản Minh Phong, công ty khai thác và phân phối khoáng sản tại thị trường nội địa, mang lại doanh thu ổn định 450 tỷ đồng/năm.

PV