Doanh nghiệp ở Hà Nội thành chủ mới 'đất vàng' 16 Bạch Đằng, Đà Nẵng

Tại phiên đấu giá ngày 10/7 do Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP.Đà Nẵng tổ chức, đã có 2 cá nhân và 1 doanh nghiệp tham gia đấu giá khu đất tại số 16 Bạch Đằng, phường Hải Châu (phường Thạch Thang, quận Hải Châu cũ) với giá khởi điểm gần 311 tỷ đồng.

Kết quả, Công ty cổ phần Dịch vụ Phúc Tín đã trả mức cao nhất gần 360 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 49 tỷ đồng.

Theo đó, Doanh nghiệp trúng đấu giá và sẽ thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt, xây dựng công trình văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các chức năng dịch vụ du lịch khác với mật độ xây dựng tối đa 80%; cao từ 15-25 tầng nổi, tối đa 5 tầng hầm (bãi đỗ xe phục vụ công trình trên mặt đất).

Khu đất sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở góc hai mặt tiền đường Bạch Đằng – Trần Phú, sát sông Hàn. Hiện trạng khu đất và hạ tầng khu vực đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và không có tài sản trên đất.

Tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 300 tỷ đồng từ nguồn vốn đơn vị trúng đấu giá. Tiến độ thực hiện 24 tháng kể từ ngày UBND TP ban hành quyết định cho thuê đất cho Công ty Phúc Tín.

Khu "đất vàng" 16 Bạch Đằng có diện tích 1.799m2, được UBND TP.Đà Nẵng cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 do Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ "Nhôm", SN 1975, trú quận Hải Châu, Đà Nẵng) làm chủ thuê với thời hạn 50 năm vào năm 2014.

Sau đó, thanh tra vào cuộc xác định việc cho thuê đất không đúng quy định, dẫn đến việc khu đất bị kê biên trong quá trình Bộ Công an điều tra các sai phạm liên quan đến Vũ "nhôm" từ năm 2018.

Đến tháng 5/2023, Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND TP Đà Nẵng, đề nghị hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài sản, nhằm đảm bảo hoạt động bình thường của các công ty liên quan đến Phan Văn Anh Vũ.

Hồi tháng 2/2025, Sở NN&MT TP.Đà Nẵng đã thuê xác định giá đất cụ thể làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất số 16 Bạch Đằng.

Về doanh nghiệp trúng đấu giá, Công ty cổ phần Dịch vụ Phúc Tín thành lập vào tháng 10/2023 dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn, trụ sở tại phố Thụy Khuê, TP.Hà Nội.

Công ty đăng ký ngành nghề chính là hoạt động hỗ trợ dịch vụ tài chính, tư vấn đầu tư. Vốn điều lệ 215 tỷ đồng, do ông Nguyễn Văn Đức (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) và ông Đỗ Mạnh Cường mỗi người góp 50%.

Chỉ sau 1 tháng thành lập, ông Đức rút lui, thay thế vị trí và sở hữu 50% công ty là ông Nguyễn Đình Thiết. Đến tháng 2/2025, Công ty chuyển đổi qua công ty cổ phần như hiện nay đồng thời chuyển trụ sở qua tòa nhà Hapro phố Cát Linh (Hà Nội).

Hoàng Lam