Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai mới đây đã có thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Đức, huyện Long Thành (Gem Sky World).
Trước đó, Sở này đã nhận được hồ sơ đề nghị xác nhận điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (Bất động sản Hà An).
Kết quả kiểm tra, về hạ tầng kỹ thuật, đến nay, toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đã được đầu tư xây dựng và được các cơ quan thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu theo quy định. Chủ đầu tư cũng hoàn thành đầu tư xây dựng 11/11 hạng mục công viên cây xanh, hoàn thành đầu tư và đã đi vào hoạt động trường liên cấp 1-2 với diện tích hơn 30.000m2.
Riêng 2 trường mầm non và trạm y tế thuộc hạ tầng xã hội và 1 công trình trung tâm thương mại đã xây dựng phần thô, hiện đang hoàn thiện thủ tục để đưa vào hoạt động. Chủ đầu tư cũng đã cam kết thi công xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 trường mầm non trước ngày 20/4/2024, trạm y tế và trung tâm thương mại trước ngày 30/4/2024.
Qua đó, Sở TN&MT Đồng Nai thông báo 2.305 thửa đất tại dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên mua theo quy định của pháp luật.
Được biết, Dự án Gem Sky World có tổng số vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, tổng diện tích đất 92,2 ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% đất công viên cây xanh và công trình công cộng.
Dự án do Bất động sản Hà An (công ty con do CTCP Tập đoàn Đất Xanh sở hữu 100% vốn) làm chủ đầu tư và Đất Xanh là đơn vị phát triển.
Liên quan đến dự án này, hồi đầu tháng 10/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định số 2276/QĐ-XPHC, xử phạt Bất động sản Hà An số tiền 900 triệu đồng do huy động vốn sai phép. Phía doanh nghiệp cho biết sẽ khắc phục hậu quả, hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định trong thời gian 360 ngày.
Trước đó, cuối tháng 8/2023, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai yêu cầu Bất động sản Hà An phối hợp với Tập đoàn Đất Xanh và VPBank tổ chức đối thoại trực tiếp với khách hàng liên quan đến dự án khu dân cư Gem Sky World.
Sở này yêu cầu người đại diện theo pháp luật là Tổng Giám đốc Bất động sản Hà An chủ trì, phối hợp với Tập đoàn Đất Xanh và Ngân hàng VPBank, tổ chức đối thoại trực tiếp và xử lý các yêu cầu chính đáng của người dân.
Sở TN&MT Đồng Nai cũng nhấn mạnh, Bất động sản Hà An không cử nhân viên làm việc, ghi nhận ý kiến và không có hướng xử lý như các đợt làm việc trước đây của công ty.
Sau khi tổ chức tiếp, đối thoại với người dân, Bất động sản Hà An báo cáo kết quả gửi về Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai biết để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai.
