Dự án Malibu Hội An sắp nhận thêm 350 tỷ đồng từ BCG Land
Bốn tháng sau khoản vay 100 tỷ đồng từ Bamboo Capital, chủ dự án Malibu Hội An sắp nhận thêm khoản vay 350 tỷ đồng từ công ty mẹ là BCG Land. Khoản vay này có thời hạn 36 tháng với lãi suất 11%/năm.
CTCP BCG Land (mã BCR, sàn UPCoM) mới đây vừa thông qua phương án cho vay và giao dịch liên quan với Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas.
Cụ thể, BCG Land thông qua phương án cho Indochina Hội An Beach Villas vay 350 tỷ đồng trong thời hạn 36 tháng với lãi suất 11%/năm. Mục đích khoản vay nhằm giúp Indochina Hội An Beach Villas bổ sung nguồn vốn hoạt động kinh doanh bao gồm nhưng không giới hạn việc trả nợ nhà thầu, nhà cung cấp, chi phí xây dựng...,
Đáng chú ý, hồi tháng 8/2023, CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (mã BCG) – công ty mẹ của BCG Land cũng thông qua nghị quyết về việc cho Hội An Beach Villas vay vốn với tổng số tiền 100 tỷ đồng. Khoản vay có thời hạn 24 tháng, lãi suất 11%/năm.
Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas là chủ đầu tư của dự án Malibu Hội An tại Điện Bàn, Quảng Nam. Dự án có tổng diện tích 10,3 ha, tổng mức đầu tư 3.167 tỷ đồng bao gồm 96 biệt thự villa và 675 căn hộ nghỉ dưỡng condotel.
Theo bản cáo bạch công bố hồi tháng 8/2023 của BCG Land, dự án Malibu Hội An bắt đầu bàn giao từ quý III/2022 và đã bàn giao được 40% khối condotel và 4 căn villa. Công ty dự kiến sẽ bàn giao hết condotel trong quý IV/2023 và đầu năm 2024.
Công ty TNHH được thành lập vào năm 2008. Tới năm 2018, Bamboo Capital chi 337 tỷ đồng mua lại 100% vốn điều lệ công ty từ tay Công ty Indochina Land Hoi An Beach Villas – một pháp nhân có trụ sở tại thiên đường thuế Cayman Island.
Sau khi về tay Bamboo Capital, Indochina Hội An Beach Villas liên tục tăng trưởng. Trong năm 2019, công ty có 2 lần tăng vốn điều lệ từ 152 tỷ đồng lên 565 tỷ đồng. Sau quá trình tăng vốn, tỷ lệ sở hữu của Bamboo Capital giảm về 89%, công ty cũng có một cổ đông lớn mới là CTCP Đầu tư Dịch vụ Orchid – nắm giữ 11% còn lại.
Được biết, Orchid là đối tác quen thuộc của BCG Land và Bamboo Capital những năm vừa qua. Một trong 3 cổ đông sáng lập của Orchid là bà Nguyễn Xuân Lan chính là vợ ông Nguyễn Thanh Hùng - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Bamboo Capital.
Từ tháng 3/2022, Bamboo Capital tiến hành chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas cho BCG Land. Qua đó, BCG Land trở thành công ty mẹ của Indochina Hội An Beach Villas với tỷ lệ sở hữu 89%.
Tháng 8/2022, Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas nhận Quyết định số 1988/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng do thi công công trình thuộc dự án Khu nghỉ mát Malibu Hội An khi chưa được cấp phép. Do đó, doanh nghiệp này bị xử phạt 130 triệu đồng theo điểm c, khoản 7, Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.
Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, BCG Land ghi nhận doanh thu 583 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 136 tỷ đồng, giảm lần lượt 32% và 76% so với 9 tháng đầu năm 2022.
Tính đến cuối quý III/2023, dự án Malibu Hội An chiếm phần lớn cơ cấu hàng tồn kho của BCG Land với 2.155 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.