Dư nợ trái phiếu của Sài Gòn Capital còn bao nhiêu?

Công ty CP Sài Gòn Capital vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Cụ thể, trong nửa đầu năm 2025, Sài Gòn Capital đã thanh toán khoảng 256 tỷ đồng tiền lãi cho 4 lô trái phiếu SGGCH2328001, SGGCH2328002, SGGCH2328003 và SGGCH2328004.

Theo thông tin công bố trên HNX, ngày 29/9/2023, Sài Gòn Capital cũng hoàn tất phát hành lô trái phiếu SGGCH2328001, trị giá 1.000 tỷ đồng với cùng kỳ hạn, lãi suất.

Chỉ sau đó vài ngày, đến ngày 5/10/2023, Sài Gòn Capital tiếp tục phát hành lô trái phiếu SGGCH2328002, với khối lượng 10.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Ngày 8/11/2023, doanh nghiệp phát hành 10.000 trái phiếu SGGCH2328003, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng, ngày phát hành là 8/11/2023, ngày hoàn tất 9/11/2023; ngày đáo hạn là 8/11/2028.

Sau đó gần 1 tháng (tháng 12/2023), Sài Gòn Capital huy động thành công 1.000 tỷ đồng thông qua phát hành lô SGGCH2328004.

Theo công bố của HNX, cả 4 lô trái phiếu này đều có kỳ hạn 60 tháng, lãi suất phát hành 12,5%/năm.

Đáng chú ý, ngày 28/9/2023 (trước thời điểm phát hành lô trái phiếu SGGCH2328001 đúng một ngày), Sài Gòn Capital phát sinh giao dịch bảo đảm với ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) chi nhánh Hà Nội.

Cụ thể, Sài Gòn Capital đã dùng toàn bộ quyền tài sản và lợi ích phát sinh, toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thanh toán từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 455/2023/HĐHTKD/HP-SGC ký ngày 26/09/2023 và các phụ lục/hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm theo (nếu có) giữa Công ty CP Sài Gòn Capital và Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam; toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý việc huy động vốn từ trái phiếu được phát hành của Bên bảo đảm mở tại HDBank và toàn bộ các tài khoản thanh toán khác của Bên bảo đảm tại HDBank làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại ngân hàng này.

Được biết, trái phiếu do bên bảo đảm phát hành nhằm mục đích huy động vốn để thực hiện chương trình, dự án đầu tư góp vốn vào đầu tư xây dựng Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh (cũ), TP.Hải Phòng do Hiệp Phong Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hiệp Phong Hong Kong - Trung Quốc) làm chủ đầu tư theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký hồi cuối tháng 9/2023 giữa Sài Gòn Capital và Hiệp Phong Việt Nam.

Khu đô thị Our City có quy mô hơn 43 ha, được Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam khởi công vào năm 2008. Theo quy hoạch tổng thể, tổng diện tích xây dựng của dự án là 680.871 m2, bao gồm 6 khu. Trong đó có 5 khu nhà sinh thái với sản phẩm chủ đạo là các biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề và một khu thương mại tổng hợp cỡ lớn. Dự án gồm 2.001 căn hộ, tổng mức đầu tư là 10.548 tỷ đồng.

Năm 2024, dự án được đổi tên thành Khu đô thị Hưng Ngân Riveside; đồng thời, chủ đầu tư cũng có tên mới là Công ty TNHH Hưng Ngân Hải Phòng. Quy mô dự án thay đổi thành 43,46ha; tổng mức đầu tư 12.800 tỷ đồng.

Về Hưng Ngân Hải Phòng, tại thời điểm tháng 1/2024, công ty có vốn điều lệ 1.800,8 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Hồng Trường sở hữu 89,89% vốn và bà Dương Thị Thoa nắm 10,1%.

Hiện, ông Nguyễn Hồng Trường (SN 1994) là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Trước đó, vị trí này do ông Nguyễn Đắc Hưng (SN 1981) đảm nhiệm. Ông Hưng được biết đến là Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group).

Hưng Ngân Group được thành lập vào tháng 11/2007, địa chỉ trụ sở chính tại phố Tôn Đức Thắng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, quận Đống Đa (cũ), TP.Hà Nội.

Tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 6/2025), ngoài ông Nguyễn Đắc Hưng, Hưng Ngân Group còn có một người đại diện pháp luật khác là ông Nguyễn Đắc Điềm (SN 1958)- Chủ tịch HĐQT. Cũng tại thời điểm này, doanh nghiệp tăng vốn từ gần 2.062 tỷ đồng lên 4.600 tỷ đồng.

Theo giới thiệu trên website, Hưng Ngân Group hoạt động trong các lĩnh vực gồm: Đầu tư, xây dựng bất động sản; Kinh doanh và Quản lý vận hành khu đô thị; Thi công xây dựng đường bộ.

Riêng trong mảng bất động sản, Hưng Ngân được biết đến là chủ đầu tư các dự án: Khu đô thị Hưng Ngân Garden (1.880 tỷ đồng), Khu đô thị đa chức năng Kim Do City (70.000 đồng),...

Quay trở lại với Sài Gòn Capital, doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 12/8/2019; trụ sở tại số 22 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1 (cũ), TP.HCM.

Vốn điều lệ ban đầu 590 tỷ đồng; gồm 3 cổ đông sáng lập: Huỳnh Thanh Hải (98%), Lâm Tuấn Vinh (1%) và Cao Phú Hữu (1%). Ông Huỳnh Thanh Hải là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Đến tháng 12/2020, Sài Gòn Capital thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới mua bán nợ, tư vấn mua bán nợ, kinh doanh hoạt động mua bán nợ.

Sau nhiều lần thay đổi, công ty chuyển trụ sở về số 51 phố Hoàng Diệu, phường 11, quận Phú Nhuận (cũ), TP.HCM, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp gần đây nhất (tháng 10/2024), Sài Gòn Capital tăng vốn điều lệ từ 903 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đòng

Hiện, ông Nguyễn Trọng Tuấn (SN 1978) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Bạch Hiền