Hà Nội giao 34.181m² đất tại Đông Anh cho Thái Nam Land để làm dự án

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 4477/QĐ-UBND ngày 24/8/2026 về việc giao Công ty CP Thái Nam Land (đại diện nhà đầu tư liên danh giữa Công ty CP Thái Nam Land và Công ty TNHH phát triển đô thị Mai Lâm) 34.181m² đất (đợt 1) tại xã Đông Anh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an) tại ô quy hoạch ký hiệu 3-2 và 3-4 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N9.

Trong tổng diện tích đất trên, có 12.773m² đất (tại một phần ô đất ký hiệu NO-01) để xây dựng nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an; 4.300m² đất quy hoạch thương mại, dịch vụ cấp đô thị (tại một phần ô đất ký hiệu DVĐT3); 7.407m² đất quy hoạch dịch vụ công cộng, cơ quan, trụ sở đơn vị ở (tại một phần ô đất ký hiệu TM1); 5.936m² đất quy hoạch cây xanh đơn vị ở (tại một phần ô đất ký hiệu CX6); 3.765m² đất đường giao thông.

UBND TP giao Công ty CP Thái Nam Land (Thái Nam Land) có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Tài chính; Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.

Giao các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, các Sở có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Thái Nam Land thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.

Về các doanh nghiệp trong liên danh đầu tư dự án, Thái Nam Land được thành lập vào tháng 8/2023, trụ sở tại Tòa nhà Thai Nam Building, Lô E2, đường Dương Đình Nghệ, phường Cầu Giấy, TP.Hà Nội. Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản.

Thời điểm thành lập, Thái Nam Land có vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty CP Quản lý và Phát triển bất động sản Thái Nam (Thái Nam) 10%, Lê Ngân Nhi 10% và Lê Thái Thành 80%.

Không chỉ là cổ đông nắm cổ phần chi phối, thời điểm này, ông Lê Thái Thành (SN 1997) còn là Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Đến tháng 9/2025, ông Lã Ngọc Hưng (SN 1984) thay ông Thành đứng tên tại Thái Nam Land.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 1/2026, Thái Nam Land tăng mạnh vốn lên 9.500 tỷ đồng, 100% là nguồn vốn tư nhân trong nước.

Nói thêm về các cổ đông sáng lập của Thái Nam Land, ông Lê Thái Thành là cổ đông sáng lập góp 80% vốn và đứng tên tại Công ty CP Quản lý và Phát triển bất động sản Thái Nam (Thái Nam). 20% vốn còn lại của Thái Nam (thời điểm mới thành lập) được chia đều cho 2 cổ đông khác là Đặng Tuấn Phương và Đặng Đức Cường.

Đáng chú ý, ông Lê Thành Thái cùng bà Lê Ngân Nhi (cổ đông sáng lập Thái Nam Land) và Lương Vĩ Hà còn là nhóm cổ đông lớn tại Công ty CP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fideco, MCK: FDC) theo Báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2026 của FDC.

Fideco được thành lập vào năm 1989 với tên gọi Công ty phát triển thủy hải sản TP.HCM. Cuối năm 1993, công ty được UBND TP.HCM chấp thuận cho thay đổi tên thành Công ty CP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM như hiện tại.

Theo giới thiệu, Fideco hiện tập trung chủ yếu vào ngành kinh doanh bất động sản trong chiến lược phát triển với 3 loại hình bất động sản gồm: Bất động sản đô thị, bất động sản du lịch và bất động sản thương mại và dịch vụ.

Hiện, bà Nguyễn Thị Mai Anh đang là Chủ tịch HĐQT FDC. Báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2026 của Fideco thể hiện, bà Mai Anh cũng đang đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc Công Ty СР Sideros River. Đáng chú ý, Sideros River cũng đặt trụ sở tại tòa nhà Thai Nam Building. Sideros River được biết đến là doanh nghiệp trong liên danh trúng thầu thực hiện Dự án nhà máy điện khí LNG Cà Ná (Khánh Hòa).

Quay trở lại với Thái Nam, tháng 9/2025, doanh nghiệp này đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Thái Nam; đồng thời, Người đại điện theo pháp luật cũng thay đổi thành ông Vũ Ngọc Thái (SN 1984).

Sau nhiều lần điều chỉnh, đến tháng 12/2025, vốn điều lệ của Thái Nam ở mức 2.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Ông Vũ Ngọc Thái còn từng đứng tên tại một doanh nghiệp cũng có trụ sở tại Thai Nam Building là Công ty CP Venereus (Venereus).

Venereus được thành lập vào tháng 8/2023, với ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động kho bãi và lưu giữ hàng hóa. Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp ở mức 2.200 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là Nguyễn Xuân Hiếu 80%, Vũ Ngọc Thái 10% và Lê Mạnh Sơn 10%.

Tháng 8/2026, ông Nguyễn Đăng Khoa thay ông Vũ Ngọc Thái đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Thái Nam Land là doanh nghiệp trong liên danh cùng Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) - Công ty CP Tập đoàn Sunshine (Tập đoàn Sunshine) thực hiện Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long - Urban City.

Dự án có quy mô gần 700 ha, tọa lạc tại các xã Phúc Thịnh - Thiên Lộc - Mê Linh (Hà Nội); được xem là bước cụ thể hóa tầm nhìn quy hoạch 100 năm của Thủ đô, góp phần thực hiện chủ trương giãn hơn 860.000 cư dân khỏi khu vực Vành đai 3 trở vào.

Trở lại với liên danh làm dự án nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an tại xã Đông Anh, Công ty TNHH phát triển đô thị Mai Lâm (Mai Lâm) cũng có nhiều mối liên hệ với Thái Nam Land.

Mai Lâm mới chỉ được thành lập từ tháng 2/2026 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thái Nam và sau đó chỉ vài ngày đổi tên thành như hiện tại; ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản.

Thời điểm thành lập, vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức 300 tỷ đồng, với 2 cổ đông góp vốn: Lê Mạnh Thủy 20% và Lương Vĩ Hà 80%.

Ông Lương Vĩ Hà (SN 1999) là cổ đông sáng lập và từng đứng tên tại Công ty CP Quản lý và phát triển Nhà hàng khách sạn Thủ đô- một doanh nghiệp cũng có trụ sở chính tại tòa nhà Thai Nam Building.

Công ty CP Quản lý và phát triển Nhà hàng khách sạn Thủ đô còn có 1 cổ đông sáng lập khác là bà Lê Ngân Nhi với tỷ lệ góp vốn 30%. Bà Ngân Nhi là cổ đông sáng lập của Thái Nam Land và cùng với ông Lê Thành Thái là nhóm cổ đông lớn tại Fideco như đã nói ở trên.

PV