Hà Nội giao gần 9,2ha đất để xây dựng hàng loạt dự án nhà ở
UBND TP. Hà Nội ban hành 04 quyết định về việc giao tổng cộng gần 9,2ha đất tại xã Thường Tín, phường Phú Thượng và Từ Liêm để triển khai các dự án nhà ở.
UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 5339/QĐ-UBND ngày 28/10 về việc giao 41.669,5 m2 tại xã Thường Tín (Hà Nội) cho Công ty cổ phần Trường Thịnh Phát - Hà Nội để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở mới liền kề (ký hiệu Đô thị số 6 tại khu K1 thị trấn Thường Tín, xã Thường Tín).
Trong tổng số 41.669,5 m2 đất có 14.854,4 m2 đất ở để xây dựng công trình nhà ở theo quy hoạch được phê duyệt; 26.815,1m2 đất còn lại để xây dựng nhà văn hóa (678,1m2) và đất cây xanh, thể dục thể thao và hạ tầng kỹ thuật, giao thông (26.137m2).
UBND TP.Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần Trường Thịnh Phát - Hà Nội thực hiện dự án đầu tư theo đúng Quyết định chủ trương đầu tư số 5328/QĐ-UBND ngày 20/10/2023 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 4072/QĐ-UBND ngày 01/8/2025 của UBND Thành phố và quy định của pháp luật có liên quan.
Trước đó, Công ty cổ phần Trường Thịnh Phát - Hà Nội là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng lô đất nói trên theo Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 4072/QĐ-UBND ngày 01/8/2025 của UBND Thành phố.
Ảnh minh họa
Ngày 27/10, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 5336/QĐ-UBND về việc giao cho Công ty cổ phần Thái Nam Land (đại diện nhà đầu tư liên danh giữa Công ty cổ phần Thái Nam Land và Tổng Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV) 18.142m2 đất tại phường Phú Thượng để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất ký hiệu IA25 (thuộc quỹ đất 20% dự án Khu đô thị Nam Thăng Long).
Trong tổng diện tích 18.142m2 đất, có 14.514m2 để xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân. Đối với phần diện tích này, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Còn 3.628m2 đất để xây dựng nhà ở thương mại được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất và theo quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Cũng trong ngày 27/10, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 5335/QĐ-UBND về việc giao cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội 16.344,6m2 đất (đợt 1) tại phường Phú Thượng để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1 (phường Phú Thượng).
Trong tổng diện tích 16.344,6m2 đất, có 8.956,7m2 để xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân; 1.760,6m2 đất để xây dựng nhà ở thương mại.
Còn 5.627,3m2 đất để mở đường theo quy hoạch cùng lối tạm vào dự án. Đối với phần diện tích này, chủ đầu tư được sử dụng đất để đầu tư xây dựng công trình theo tiến độ dự án được duyệt; chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ theo chủ trương đầu tư dự án và quy hoạch xây dựng được duyệt, sau khi xây dựng xong công trình thì bàn giao cho chính quyền địa phương và cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.
Về nhà đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội là đại diện liên danh giữa Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội và Công ty cổ phần đô thị Nam Sơn Invest.
Cùng ngày, UBND TP.Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 5327/QĐ-UBND về việc giao 15.537,9m2 đất (đợt 3) cho Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh để thực hiện Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A tại phường Từ Liêm.
Trong 15.537,93 m2 đất có: 10.477 m2 gồm 7.950 m2 đất để xây dựng nhà ở thấp tầng, chủ đầu tư được sử dụng đất từ ngày UBND TP ký quyết định giao đất đến hết ngày 20/02/2067 (ngày hết thời hạn hoạt động của Dự án theo quy định của chủ trương đầu tư) và 2.527 m2 đất đường giao thông nội bộ, chủ đầu tư sau khi đầu tư, xây dựng xong, bàn giao cho chính quyền địa phương, cơ quan chức năng của thành phố quản lý.
Còn 5.060,93 m2 đất giao thông đô thị được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng với toàn khu dự án, sau khi đầu tư, xây dựng xong, bàn giao cho chính quyền địa phương.
UBND TP.Hà Nội yêu cầu các chủ đầu tư liên hệ với Sở NN&MT để nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; thực hiện các thủ tục đầu tư và triển khai dự án theo quy định. Các sở, ngành theo chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp với chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo an toàn, đúng quy định pháp luật.
Hà Ly