HAGL bán khách sạn 4 sao đầu tiên ở Tây Nguyên để trả nợ trái phiếu

CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, mã HAG, sàn HoSE) mới đây đã công bố thông tin bất thường về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu có mã HAGLBOND16.26 được HAGL phát hành ngày 30/12/2016, giá trị lưu hành là 5.271 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, ngày thanh toán lãi định kỳ mã trái phiếu này là 30/9/2023. Trong đó tổng tiền lãi phải thanh toán là 122,5 tỷ đồng; số tiền lãi chậm thanh toán luỹ kế đến ngày 30/9/2023 là 2.870,6 tỷ đồng, số tiền gốc chậm thanh toán 1.157 tỷ đồng.

Tính đến ngày 29/9/2023, HAGL đã thanh toán gốc 380 tỷ đồng, thời gian dự kiến thanh toán phần còn lại vào quý IV/2023.

Công ty cho biết lý do chậm thanh toán là do nguồn tiền thanh toán từ khoản nợ của HAGL Agrico (hiện đã có thỏa thuận lộ trình trả nợ 3 bên) và thanh lý một số tài sản không sinh lợi của HAGL.

Do đó, HAGL đồng thời công bố nghị quyết về việc triển khai thực hiện thanh lý tài sản để có tiền thanh toán nợ. Tài sản mà HAGL muốn thanh lý là tài sản gắn liền với đất là công trình khách sạn HAGL tọa lạc ngay Quảng trường Phù Đổng - Trung tâm TP Pleiku - một vị trí đắc địa của thành phố núi này.

Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai hoạt động từ năm 2005, là khách sạn 4 sao đầu tiên tại khu vực Tây Nguyên với 117 phòng ngủ. Toàn bộ số tiền thu về từ việc bán khách sạn sẽ được ưu tiên thanh toán cho lô trái phiếu tại BIDV phát hành năm 2016.

Ngoài mã trái phiếu nói trên, HAGL còn đang lưu hành lô trái phiếu HAG2012.300 phát hành ngày 18/6/2012, ngày đáo hạn là 30/9/2023 với giá trị đang lưu hành là 300 tỷ đồng.

Mới đây, HAGL cũng công bố nghị quyết điều chỉnh kỳ hạn của lô trái phiếu HAG2012.300 từ 11 năm thành 13 năm. Ngày đáo hạn sẽ dời từ 30/9/2023 sang 30/9/2025.

Được biết, mã trái phiếu này có tài sản thế chấp là 47 triệu cổ phiếu của Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức. Tổ chức thu xếp phát hành là Chứng khoán ACB (ACBS).

Tại hội nghị gặp gỡ nhà đầu tư vào tháng 8 vừa qua, Chủ tịch HĐQT HAGL Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) xác nhận đang nợ ngân hàng khoảng 7.600 tỷ đồng đều có tài sản đảm bảo và gần 3.000 tỷ đồng lỗ lũy kế. 

Bầu Đức nêu lộ trình trả hết nợ vào năm 2026 và sẽ không vay vốn tiếp để đầu tư. Nguồn tiền trả nợ từ việc thu hồi nợ, bán tài sản đã khấu hao xong không còn sinh lợi và tiền lãi hằng năm.