Hải Phát Invest rao bán 78% cổ phần tại HP Hospitality Nha Trang

CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã HPX, sàn HoSE) vừa có nghị quyết về việc thông qua chủ trương bán hoặc chuyển nhượng phần vốn góp mà công ty đang sở hữu tại Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.

Theo đó, HĐQT Hải Phát thông qua việc bán/chuyển nhượng phần vốn góp tương đương 176,28 tỷ đồng tại HP Hospitality Nha Trang, tương đương 78% vốn điều lệ công ty này.

HP Hospitality Nha Trang được thành lập vào tháng 2/2017 với số vốn điều lệ 226 tỷ đồng bởi 2 cổ đông là CTCP Sông Đà - Nha Trang (60%) và CTCP Sông Đà – Thăng Long (40%). 

Tới ngày 29/9/2017, Hải Phát nhận chuyển nhượng 75% vốn điều lệ công ty, đồng thời sở hữu của Sông Đà - Nha Trang giảm xuống còn 25%. 

Đáng chú ý, trong năm 2017 Hải Phát Invest có 2 đợt tăng vốn khủng. Theo đó công ty đã tăng vốn điều lệ từ 750 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (450 tỷ đồng) và chào bán cổ phần riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược (300 tỷ đồng). 

Một phần vốn lớn của Hải Phát Invest đã được sử dụng để mua lại Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang. Năm đó, Hải Phát Invest đã mua lại 75% vốn điều lệ của HP Hospitality Nha Trang (tương đương 169,5 tỷ đồng) với trị giá 483,2 tỷ đồng theo Hợp đồng số 17/2017/HĐCN ngày 28/9/2017. 

Chênh lệch giữa giá trị khoản đầu tư 483,2 tỷ đồng và giá trị hợp lý của tài sản thuần có thể xác định được của HP Hospitality Nha Trang tại ngày mua lên tới 404 tỷ đồng. Đây là khoản lợi thế thương mại và sẽ được Công ty phân bổ đều vào chi phí trong 10 năm kể từ tháng 10/2017.

Tính đến ngày 12/8/2022, vốn điều lệ giữ nguyên nhưng cơ cấu cổ đông thay đổi bao gồm CTCP Đầu tư Solaris Việt Nam (8%), CTCP Sông Đà – Nha Trang (14%) và CTCP Đầu tư Hải Phát (78%).

HP Hospitality Nha Trang là chủ đầu tư dự án TM1 thuộc dự án khu dân cư Cồn Tân Lập nằm ngay cửa sông Cái đổ ra biển Nha Trang, giáp với cầu Trần Phú, vị trí được coi là "đất vàng" ở thành phố biển.

Dự án này có qui mô 8.111 m2, gồm hai khối tháp cao 40 tầng (thương mại, condotel, khách sạn) với tổng vốn đầu tư 3.945 tỷ đồng.

Mới đây, Hải Phát Invest bị HoSE nhắc nhở lần hai về việc chậm công bố BCTC quý II/2023. Mới đây, công ty có văn bản giải trình, báo cáo tình hình khắc phục tình trạng chứng khoán bị xử lý vi phạm và nguyên nhân chậm công bố thông tin báo cáo tài chính kiểm toán 2022, quý I và quý II/2023.

Theo HPX, việc chậm công bố báo cáo tài chính là do biến động lớn về cổ đông và những tác động tiêu cực của thị trường. Công ty đã triệu tập không thành công cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường lần 1/2023 vào ngày 4/3/2023 để thông qua chủ trương thay đổi đơn vị thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính 2022, dẫn đến thời gian lựa chọn đơn vị kiểm toán bị kéo dài.

Ngày 31/3/2023, HPX mới tổ chức thành công ĐHĐCĐ bất thường lần 2 về việc thông qua chủ trương thay đổi đơn vị thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính năm 2022. Đến ngày 24/4/2023, HPX mới ký xong hợp đồng kiểm toán.

Do thay đổi đơn vị kiểm toán mới nên việc chuyển giao số liệu giữa 2 công ty kiểm toán cũng mất nhiều thời gian và đơn vị kiểm toán mới phải rà soát lại số liệu dẫn đến việc phát hành báo cáo tài chính chậm. Hiện HPX đang phối hợp với đơn vị kiểm toán và dự kiến phát hành trước ngày 31/8/2023.

Vì chưa phát hành được báo cáo tài chính kiểm toán 2022 nên báo cáo tài chính quý I và quý II/2023 cũng chưa thể phát hành.

Sau khi công bố báo cáo tài chính kiểm toán 2022, công ty sẽ tiến hành tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 để lựa chọn đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính năm 2023, đồng thời sẽ tiến hành kiểm toán, phát hành và công bố báo cáo tài chính bán niên đã được soát xét năm 2023.