Hé mở tiềm lực chủ đầu tư dự án KCN Hòa Ninh 6.200 tỷ đồng ở Đà Nẵng

KCN hơn 6.200 tỷ đồng

UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Ninh (xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang).

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng chấp thuận Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ (địa chỉ phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) là nhà đầu tư thực hiện dự án trên.

Vốn đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Ninh (Phú Mỹ 3 Đà Nẵng IP) là hơn 6.200 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là hơn 930 tỷ đồng, vốn huy động là hơn 5.272 tỷ đồng.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành Khu công nghiệp Hòa Ninh không quá 42 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất.

Trước đó, vào cuối năm 2024, Thủ tướng Chính Phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Hòa Ninh (TP Đà Nẵng). Thủ tướng giao UBND TP Đà Nẵng thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Quy mô diện tích của dự án 400,02ha.

Khu công nghiệp Hoà Ninh là một trong 3 khu công nghiệp mới được triển khai đầu tư tại TP Đà Nẵng. Khu công nghiệp Hoà Ninh được quy hoạch với mục tiêu kêu gọi đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật để hình thành khu công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm môi trường, có công nghệ hiện đại, tiên tiến và tạo sự liên kết với các khu công nghiệp khác của TP Đà Nẵng.

Tiềm lực chủ đầu tư

Về nhà đầu tư, CTCP Thanh Bình Phú Mỹ được thành lập từ năm 2007. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Thảo Nhi (SN 1971). Tại thời điểm tháng 12/2019, bà Nguyễn Thị Thảo Nhi sở hữu 1,2 triệu cổ phiếu của Công ty Thanh Bình Phú Mỹ.

Ban đầu công ty đăng ký kinh doanh ngành nghề Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Đến tháng 7/2021, công ty chuyển ngành nghề kinh doanh chính sang kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Cập nhật đến tháng 7/2024, công ty tăng vốn điều lệ từ 1.800 tỷ đồng lên 2.300 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ được biết đến là chủ đầu tư khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 (phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu) có tổng diện tích đất 1.064 ha, tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng.

Mới nhất ngày 6/2/2025, Công ty Thanh Bình Phú Mỹ được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận làm nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 (Phú Mỹ 3 Cần Thơ IP) tại xã Vĩnh Trinh và xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ.

Bên cạnh đó, Thanh Bình Phú Mỹ còn là chủ đầu tư của Cảng cạn Phú Mỹ. Đầu tháng 8/2023, Bộ Giao thông Vận tải quyết định công bố mở cảng cạn Phú Mỹ (giai đoạn 1). Cảng có địa chỉ tại khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Dữ liệu cho thấy, bà Nguyễn Thị Thảo Nhi điều hành nhóm doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.

Cụ thể, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Bất động sản M&C thành lập năm 2017. Tại thời điểm tháng 5/2020, công ty này có vốn điều lệ 60 tỷ đồng, trong đó bà Thảo Nhi góp 98%, cổ đông Nguyễn Quốc Bảo góp 2%.

Công ty cổ phần Long Thành City thành lập năm 2019, trụ sở chính tại phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM. Ngành nghề hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ khi mới thành lập ghi nhận 200 tỷ đồng, trong đó Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ góp 40%, Nguyễn Tiến Linh góp 30%, Trần Vĩnh Hải góp 30%.

Công ty cổ phần Bất động sản Konnection (thành lập năm 2020) cũng kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ công ty là 160 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Bất động sản M&C góp 2%, Công ty TNHH Đầu tư MCH góp 36% và bà Nguyễn Thị Thảo Nhi góp 62%.

Tiếp đến là Công ty cổ phần Dịch vụ Công nghiệp và Logistics được thành lập năm 2019 với tên gọi ban đầu là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Cảng Phú Yên. Khi mới thành lập, vốn điều lệ doanh nghiệp đạt 150 tỷ đồng, trong đó Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ góp 25%, Công ty TNHH Bất động sản M&C góp 10%, Tạ Quốc Bảo góp 2% và bà Nguyễn Thị Thảo Nhi góp 62%. Đến tháng 4/2019, Công ty tăng vốn đột ngột lên hơn 2.024 tỷ đồng. Đến tháng 11/2021, công ty đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Dịch vụ Công nghiệp đồng thời giảm vốn điều lệ xuống chỉ còn 160 tỷ đồng.

Riêng Công ty TNHH Lotus Capital Việt Nam (thành lập năm 2021) ngành nghề hoạt động chính là tư vấn quản lý. Vốn điều lệ tại thay đổi tháng 3/2022 là 14,5 tỷ đồng, trong đó Lotus Capital Holdig PTE.LTD góp 49% và CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng dịch vụ công góp 51%. Đến tháng 5/2024, công ty này đã ngừng hoạt động nhưng chưa làm thủ tục đóng mã số thuế.

Hà Ly