Hoà Bình: Nhiều dự án của Geleximco, Thái Hưng, Lã Vọng,… chưa đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa có văn bản số 2178/ SXD-QLN&TTBĐS đăng tải thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện; Các dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh quý II2/2023.

Trong 55 dự án, có 36 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, 19 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Riêng trên địa bàn TP.Hòa Bình có 14 dự án, có thể kể đến như: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh, nhà đầu tư trúng thầu là Tập đoàn Geleximco - Công ty CP.

Khu đô thị mới Hòa Bình-Geleximco tại phường Thịnh Lang, phường Tân Hòa và Khu đô thị sinh thái Trung Minh - Geleximco của nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty CP và Công ty CP Đầu tư tổng hợp Hà Nội.

Khu dân cư Thịnh Lang của nhà đầu tư trúng thầu Liên danh Sudico - Sudico Hòa Bình. Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà.

Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Thịnh Lang, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Thái Hưng.

Khu đô thị mới Trung Minh B, xã Trung Minh, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà mới.

Ngoài ra, tính đến hết quý II/2023, có 36 dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, chưa đủ điều kiện mở bán. Có thể kể đến như: Dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp sinh thái tại xã Mông Hóa (Welham ChanLake tại Hồ Dụ, xã Mông Hóa); Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ (Sakana Spa&Resort Hòa Bình); Khu du lịch thiên nhiên Robinson, tại Đảo Sung huyện Đà Bắc; Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình tại huyện Lương Sơn;...

Để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch và đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.

Cơ quan quản lý cũng đề nghị trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư thì cung cấp về Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.