Ngày 5/4, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đã có thông báo về việc chuyển cổ phiếu NVT của Công ty CP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay từ diện cảnh báo sang diện kiểm soát. Lý giải về việc này là do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ báo số âm hai năm liên tiếp. Năm 2021 công ty mẹ âm 49,96 tỷ đồng, năm 2022 âm tiếp 12,9 tỷ đồng.
Trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 mới công bố, tổng thu nhập năm vừa qua của Ban quản trị và Ban điều hành Công ty CP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (NVT) là hơn 3 tỷ đồng.
Trong số này có Phó tổng giám đốc Đặng Thị Ngọc Hân (hoa hậu Ngọc Hân) được chi trả thu nhập hơn 933 triệu đồng. Mức thu nhập trên bao gồm tiền lương, thù lao, thưởng và các lợi ích khác mà công ty chi trả cho nhân sự cấp cao.
Ngọc Hân đảm nhiệm vị trí Phó tổng giám đốc Ninh Vân Bay từ ngày 16/3/2022. Bình quân mỗi tháng người đẹp này nhận được thu nhập lên tới hơn 100 triệu đồng từ công ty.
Tổng mức thu nhập kể trên của hoa hậu Ngọc Hân chỉ cao thứ 3 tại công ty mẹ Ninh Vân Bay. Người có thu nhập cao nhất là cựu Chủ tịch HĐQT Phạm Thành Thái Lĩnh (gần 1,2 tỷ đồng) và cao thứ hai là Tổng giám đốc Vũ Hồng Quỳnh (935 triệu đồng).
Trong khi đó, Công ty CP Bất động sản Ninh Vân Bay đang khai thác vận hành Khu nghỉ dưỡng cao cấp Six Senses Ninh Vân Bay đạt chuẩn 5 sao tại Nha Trang (Khánh Hòa). Trong năm 2022, khu resort cao cấp 5 sao này thu về 337 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 166% so với 2021. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt hơn 16 tỷ đồng
Tuy nhiên theo báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2022, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ bị âm 12,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát đạt 29,2 tỷ đồng. Đây là năm thứ 2 liên tiếp công ty mẹ Ninh Vân Bay ghi nhận thua lỗ, trong khi năm 2021 công ty này cũng lỗ gần 50 tỷ đồng. Đến 31/12/2022, lỗ lũy kế hợp nhất của NVT là 717,5 tỷ đồng so với vốn điều lệ là 905 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu còn lại 533 tỷ đồng.
Six Senses Ninh Van Bay được xem là "gà đẻ trứng vàng" của Ninh Vân Bay. Đây là một trong những resort hạng sang nổi tiếng nhất Việt Nam với diện tích 55 ha đất thuê ngoài đảo và 95 ha mặt nước biển. Chỉ tính năm 2020, khu nghỉ dưỡng cao cấp này đón 41.627 lượt khách, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 33 tỷ đồng.
Ngoài Six Senses Ninh Van Bay (Khánh Hòa), hiện Công ty CP Bất động sản Ninh Vân Bay còn đang khai thác, vận hành khu nghỉ dưỡng hạng sang Ana Mandara Villas Resort & Spa (Đà Lạt, Lâm Đồng).
Ninh Vân Bay cho biết trong 5 năm tới vẫn sẽ hiện thực hóa tham vọng trong mảng bất động sản nghỉ dưỡng 5 sao. Công ty này đang có kế hoạch phát triển giai đoạn 2 của Six Senses Ninh Van Bay với thêm 30 biệt thự siêu sang, có giá từ 3-7 triệu USD mỗi căn. Dự án khu nghỉ dưỡng Mũi Né quy mô 4 ha của doanh nghiệp này cũng hứa hẹn gây được tiếng vang.
