CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, MCK: HDC, sàn HoSE) sẽ chốt danh sách cổ đông trả cổ tức năm 2022 vào ngày 19/6/2023 sắp tới. Theo đó, cổ tức sẽ được trả với tỷ lệ 25%, tức là với mỗi 100 cổ phiếu cổ đông sở hữu sẽ nhận thêm 25 cổ phiếu mới.
Nguồn vốn thực hiện đợt trả cổ tức là từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến ngày 31/12/2022. Với tổng cộng 108,09 triệu cổ phiếu đang được lưu hành, ước tính Hodeco cần phát hành thêm 27,02 triệu cổ phiếu để hoàn thành phương án trả cổ tức
Bên cạnh đó, Hodeco có kế hoạch huy động vốn mới, cụ thể công ty dự kiến sẽ chào bán 20 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 20% trên số lượng cổ phiếu đang lưu hành với giá 15.000 đồng/cổ phiếu. Phương án chào bán nhằm mục đích huy động 300 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong quý III đến quý IV/2023.
Toàn bộ số tiền huy động 300 tỷ đồng dự kiến sẽ được sử dụng để thanh toán gốc và lãi các khoản nợ vay ngắn hạn, nợ vay dài hạn, nợ trái phiếu đến hạn cho các tổ chức tín dụng, các tổ chức và các cá nhân khác.
Ngoài ra, Hodeco còn dự kiến chào bán thêm trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ tại thị trường trong nước với giá trị tối đa 800 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, dự kiến triển khai trong năm 2023 và sử dụng tiền huy động để thực hiện đầu tư dự án do Công ty làm chủ đầu tư.
Công ty cũng lên kế hoạch phát hành thêm tối đa 200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.
Nếu phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, phát hành trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ và trái phiếu riêng lẻ thành công, Hodeco sẽ huy động tổng cộng tối đa 1.300 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, trong quý I/2023, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt mức 176,76 tỷ đồng, giảm 55,8% so với cùng kỳ. Doanh thu hoạt động tài chính giảm tới 18 lần so với quý I/2022, từ 1,29 tỷ xuống 69 triệu đồng.
Trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 26%, lên hơn 10 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 26,4%, tương ứng tăng thêm 4,5 tỷ đồng, lên 21,54 tỷ đồng. Kết quả đến cuối kỳ, lãi ròng giảm 67,9% so cùng kỳ còn 31,49 tỷ đồng.
Lý giải cho lợi nhuận lao dốc, Hodeco cho biết do những khó khăn chung của thị trường bất động sản ảnh hưởng đến công tác bán hàng của doanh nghiệp trong 3 tháng đầu năm.
Tính đến ngày 31/03/2023, tổng tài sản của Hodeco tăng nhẹ 2% so với đầu năm, lên hơn 4,505 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận gần 1.133 tỷ đồng, (chiếm 25,1% tổng tài sản), hàng tồn kho giá trị gần 1.131 tỷ đồng, (chiếm 25,1% tổng tài sản), tài sản dở dang dài hạn hơn 1.821 tỷ đồng (chiếm 24% tổng tài sản), đầu tư tài chính dài hạn hơn 683 tỷ đồng, (chiếm 15,2% tổng tài sản) và các khoản mục khác.
Nợ phải trả tăng từ 2.558 tỷ lên 2.610 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó khoản vay và nợ thuê tài chính ở mức 935,8 tỷ đồng, chiếm 35% tỷ trọng. Vốn chủ sở hữu tăng 1,6% so với đầu năm, đạt mức 1.895 tỷ đồng.
Trong năm 2023, Hodeco đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.770 tỷ đồng, tăng 13,6% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế dự kiến 488 tỷ đồng, tăng 17,6% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2023, Hodeco chỉ hoàn thành 6,5% so với mục tiêu lợi nhuận.
