Hòn đảo rộng gần bằng quận 1, nằm sát vách TP.HCM sắp được lột xác với loạt dự án hơn 80.000 tỷ
Cù lao Hiệp Hòa (Đồng Nai) là hòn đảo hoang sơ sắp được “lột xác” với hàng loạt dự án lớn. Trong đó, tiêu biểu nhất là dự án khu đô thị Hiệp Hòa với số vốn đầu tư 72.000 tỷ đồng.
Cù lao Phố hay còn gọi là cù lao Hiệp Hòa (Biên Hòa, Đồng Nai) có diện tích gần 700 ha (7 km2, gần bằng diện tích quận 1, thành phố Hồ Chí Minh). Nơi đây được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Cái. Với vị trí là cửa ngõ thành phố Biên Hòa, khu vực này được đánh giá là vị trí vàng để phát triển, trở thành điểm nhấn quan trọng của thành phố trực thuộc tỉnh đông dân nhất Việt Nam.
Vào tháng 3/2023, Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương khu đô thị Hiệp Hòa với tổng vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích khoảng 293 ha với quy mô dân số 31.600 người. Dự án được triển khai từ năm 2023 đến năm 2035. Hiện dự án đang trong thời gian đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Trên hình là vị trí thực hiện dự án.
Theo kế hoạch, khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích đất ở hơn 84 ha (chiếm 28,8%) với hai loại hình nhà ở là thấp tầng (gồm nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự) và cao tầng (nhà chung cư). Ngoài ra, dự án còn có nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.
Theo Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai, đây là một dự án tiềm năng bởi nó sở hữu lợi thế đắc địa khi gần với: sân bay, quốc lộ, cao tốc và cảng biển. Cụ thể Khu đô thị Hiệp Hoà cách quận 1 (Thành phố Hồ Chí Minh) gần 30 km, sân bay Long Thành khoảng 40 km, quốc lộ khoảng 4 km và cách cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây khoảng 25 km. Trên hình là cảng Đồng Nai cách cù lao Hiệp Hoà khoảng 4 km.
Hiện khu vực thực hiện dự án phần lớn là đất trống gồm cây cối và đầm lầy đan xen. Xung quanh khu vực vẫn có các tuyến đường dân sinh và một vài nhà dân.
Đồng thời, trong năm 2023 cù lao Hiệp Hòa có thêm lợi thế khi có dự án trục đường trung tâm thành phố Biên Hòa đi qua. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án là công trình cầu Thống Nhất với tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng bắc qua sông Cái hiện đang được thi công.
Với bước tiến hạ tầng này sẽ mở ra một không gian phát triển mới cho vùng cù lao và khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố. Đồng thời, cũng giúp cho kinh tế và đời sống khu vực phát triển hơn.
Do địa hình được bao bọc bởi sông nên cầu đường bộ đóng vai trò rất quan trọng trong việc kết nối cù lao Hiệp Hòa với các khu vực khác của thành phố. Trong đó, đường Đặng Văn Trơn là tuyến đường huyết mạch của các khu vực này.
Ngoài ra, hòn đảo này còn có 3 cây cầu chính đang hoạt động gồm: Hiệp Hòa, Bửu Hòa và An Hảo. Trên hình là cầu Hiệp Hòa kết nối cù lao với khu trung tâm của thành phố Biên Hoà.
Hoạt loạt dự án giúp “đánh thức” tiềm năng của cù lao Hiệp Hòa cũng giúp nâng giá bất động sản khu vực. Hàng chục căn nhà phố nằm ven trục đường Đặng Văn Trơn dù chỉ mới thi công phần thô vẫn được rao bán với mức giá từ 6 tỷ đồng trên các trang bất động sản.
Bên cạnh mục tiêu là khu đô thị ven sông, hiện đại và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên; dự án khu đô thị Hiệp Hòa còn hướng đến phát triển du lịch bền vững. Vì đây chính là vùng đất lịch sử có vai trò quan trọng của một thời mở rộng bờ cõi phía Nam.
Nơi đây có rất nhiều di tích lịch sử như: chùa Ông, đình Long Quới, đền thờ tướng quân Nguyễn Hữu Cảnh... Trên hình là đền thờ Thượng đẳng thần Nguyễn Hữu Cảnh, tồn tại hơn ba thế kỷ trên mảnh đất cù lao Hiệp Hòa.