Hưng Lộc Phát được giao đất thực hiện dự án Khu căn hộ
Hưng Lộc Phát được giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại phường Tân Thuận thực hiện dự án Khu căn hộ.
UBND TP.HCM ban hành Quyết định về việc giao đất, cho phép Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát (BĐS Hưng Lộc Phát) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu căn hộ tại phường Tân Thuận, TP.HCM.
Theo đó, tổng diện tích đất thực hiện dự án là 37.170,2m2, phù hợp với Quyết định số 2535/QĐ-UBND ngày 06/11/2025 của UBND TP.HCM về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho BĐS Hưng Lộc Phát.
Trong đó, đất ở tại đô thị để thực hiện dự án nhà ở thương mại là 26.712,6m2.
UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và giao đất trên thực địa cho người sử dụng đất theo quy định pháp luật; Chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể theo quy định; Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và cơ quan có liên quan thực hiện thủ tục xác định, nộp tiền đối với phần đất chuyên trồng lúa (nếu có) để người sử dụng đất nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật.
Chỉ thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho BĐS Hưng Lộc Phát sau khi công ty hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai và các điều kiện khác theo quy định pháp luật.
Sở Xây dựng hướng dẫn BĐS Hưng Lộc Phát thực hiện dự án và nghĩa vụ về nhà ở xã hội theo Quyết định số 2535/QĐUBND ngày 6/11/2025 của UBND TP và theo quy định pháp luật về nhà ở.
Thuế TP.HCM xác định và thông báo các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai trên cơ sở quyết định giá đất cụ thể được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bao gồm tiền sử dụng đất, các khoản được giảm (nếu có) và nghĩa vụ tài chính khác có liên quan; thông báo cho người sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Phối hợp với Kho bạc Nhà nước và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thu các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai, thuế, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có); xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất theo quy định.
Phối cảnh khu căn hộ tại phường Tân Thuận. Ảnh: Hưng Lộc Phát
UBND phường Tân Thuận cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, dữ liệu đất đai theo quy định; Chủ trì, theo dõi, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường, xây dựng, quy hoạch tại dự án; kịp thời xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
UBND TP.HCM cũng yêu cầu BĐS Hưng Lộc Phát thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác (nếu có) theo quy định. Chủ động phối hợp với các Sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch; Thực hiện nghĩa vụ đối với phần đất chuyên trồng lúa (nếu có) theo quy định.
Liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; Quản lý, sử dụng đất theo đúng các quy định pháp luật đầu tư, pháp luật xây dựng, pháp luật đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan;…
Nói thêm về BĐS Hưng Lộc Phát, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 7/2009, trụ sở chính tại số 9A đường Hùng Vương, phường Chợ Quán, TP.HCM; đăng ký ngành, nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản.
Sau nhiều lần điều chỉnh, đến ngày 16/12/2021, vốn điều lệ của BĐS Hưng Lộc Phát ở mức 1.650 tỷ đồng, 100% là nguồn vốn tư nhân trong nước.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 19/1/2026, ông Nguyễn Văn Bình (SN 1979) thay ông Nguyễn Dư Lực giữ chức Tổng Giám đốc, Người đại diện thoe pháp luật của BĐS Hưng Lộc Phát. Ông Lực vẫn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp.
Tài liệu của PV cho thấy, tháng 12/2025, BĐS Hưng Lộc Phát đã mang Quyền tài sản hình thành trong tương lai phát sinh từ dự án Khu căn hộ tại Phường Tân Thuận, TP.HCM đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) Chi nhánh Hoàn Kiếm.
Đến tháng 5/2026, doanh nghiệp này tiếp tục dùng Hợp đồng mua bán nhà ở của 616 căn hộ làm tài sản thế chấp tại Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh 1 TP.HCM
BĐS Hưng Lộc Phát được biết đến là doanh nghiệp hoạt động trong ngành Bất động sản của Công ty CP Tập doàn Đầu tư Hưng Lộc Phát (Hưng Lộc Phát Group). Hiện, ông Nguyễn Dư Lực đang là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của Hưng Lộc Phát Group. Ông Lực còn là cổ đông nắm 85% vốn tại Hưng Lộc Phát Group (tính đến tháng 5/2025). Hai cổ đông còn lại gồm: Nguyễn Thị Thu Quyên 5% và Chu Thị Quỹ 10%.
Hưng Lộc Phát Group bắt đầu tham gia thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn từ năm 2010, từng phát triển nhiều dự án nhà ở hàng nghìn tỷ đồng tại TP.HCM như: The Golden Star, Green Star Sky Garden,... thông qua các công ty con như: BĐS Hưng Lộc Phát (đã nói ở trên); Công ty CP Phát triển BĐS Hưng Lộc Phát, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Phú Gia An,...
Ngoài bất động sản, doanh nghiệp còn hoạt động trong lĩnh vực Vật liệu xây dựng (Khai thác mỏ đá, sản xuất và kinh doanh đá ốp lát Granite & Marble); Năng lượng (2 nhà máy thủy điện vừa và nhỏ tại Việt Nam và Lào)...
PV