Huy động nghìn tỷ từ trái phiếu, Signo land của Chủ tịch Nguyễn Cảnh Hùng trả nợ nhỏ giọt
Chỉ trong 1 ngày, Signo Land huy động thành công 1.366 tỷ đồng thông qua kênh phát hành trái phiếu. Tuy nhiên, đến hạn phải trả doanh nghiệp của Chủ tịch Nguyễn Cảnh Hùng không thể tất toán nợ và phải gia hạn thời gian trả nợ. Gần đây nhất, Signo Land đã mua lại 2 trái phiếu trị giá 200 triệu đồng, một con số nhỏ bé trước khối nợ cả nghìn tỷ đồng.
HNX vừa công bố kết quả mua lại trái phiếu trước hạn của CTCP Signo Land.
Theo đó, ngày 26/10 vừa qua, Signo Land đã mua lại 2 trái phiếu trị giá 200 triệu đồng của lô trái phiếu mã SNLCH2123001. Qua đó, giảm khối lượng đang lưu hành của mã trái phiếu này xuống còn 1.051,8 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được phát hành ngày 31/12/2021 với giá trị theo mệnh giá đạt 1.366,6 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng tương ứng với ngày đáo hạn là 30/6 năm nay. Mức lãi suất được công bố là 12,5%/năm.
Ngày 8/7 vừa qua, doanh nghiệp này đã điều chỉnh kỳ hạn của 1.000 tỷ đồng trái phiếu nói trên từ 18 tháng thành 33 tháng, tức tăng thời hạn trái phiếu thêm 15 tháng. Trước đó, công ty có báo cáo về việc chậm thanh toán gần 1.0601 tỷ đồng tiền gốc và 42,3 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu gửi HNX với lý do doanh nghiệp đang trong quá trình đàm phán cùng với người sở hữu trái phiếu.
Tính đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp này đã 8 lần thực hiện mua lại trước hạn từng phần lô trái phiếu trên. Lô trái phiếu trị giá hơn nghìn tỷ, tuy nhiên, mỗi lần doanh nghiệp này mua lại đều rất nhỏ giọt và mới chỉ được mua lại 314,8 tỷ đồng.
Signo Land được thành lập vào tháng 10/2015 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216. Tháng 11/2019, doanh nghiệp chuyển sang mô hình công ty cổ phần với tên mới là CTCP Đầu tư 216.
Đến ngày 24/12/2021, trước ngày phát hành lô trái phiếu nói trên một tuần, doanh nghiệp đổi tên thành Signo Land.
Trước khi đổi tên theo mô hình công ty cổ phần, cái tên công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216 từng gây chú ý trên thị trường bất động sản phía Bắc khi tham gia vào liên danh cùng công Ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội làm dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại – Summit Building. Tháng 8/2019, liên danh Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội đã có thông báo về việc chuyển giao toàn bộ quyền và nghĩa vụ của dự án nói trên cho CTCP Veracity.
Theo bản công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 16/3/2023, vốn điều lệ của Signo Land là 60 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là ông Nguyễn Cảnh Hùng (SN 1986).
Về tình hình kinh doanh, theo công bố tình hình tài chính định kỳ của CTCP Signo Land, 6 tháng đầu năm nay, công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 84 tỷ đồng (cùng kỳ năm ngoái lỗ gần 163 tỷ đồng). Qua đó, nâng tổng lỗ lũy kế của Signo Land tăng lên so với đầu năm và đạt gần 242,6 tỷ đồng.
Kết thúc 6 tháng đầu năm, công ty ghi nhận vốn chủ sở hữu âm gần 222,6 tỷ đồng, trong khi đầu năm, con số này ở mức âm gần 138,5 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả của Signo Land tại ngày 30/6 là hơn 1.107 tỷ đồng, cũng tăng 4% so với đầu năm, trong đó, hơn 1.060 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu từ lô trái phiếu duy nhất của doanh nghiệp mã SNLCH2123001. Ngoài nợ trái phiếu, Signo Land không có nợ vay ngân hàng tại thời điểm cuối tháng 6.
Hệ số nợ phải trả/tổng tài sản của Signo Land tại thời điểm cuối tháng 6 là 1,25 lần, tương đương tổng tài sản hơn 1.384 tỷ đồng.