IPA báo lãi ròng 9 tháng năm 2023 giảm hơn nửa, dự phòng gần 500 tỷ đồng với CRE

CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (MCK: IPA, sàn HNX) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023 với nhiều chỉ số giảm đáng kể.

Cụ thể, trong kỳ, doanh thu thuần tăng 36% lên gần 97 tỷ đồng, lãi gộp tăng 43% lên 48,5 tỷ đồng. Lãi từ công ty lên doanh, liên kết vẫn tăng đạt 144,5 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính giảm 19,6%, tương ứng giảm 18,98 tỷ đồng, về 78 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 29,4%, lên mức 115,6 tỷ đồng; lãi từ công ty liên doanh, liên kết tăng 23%, tương ứng tăng thêm 27,05 tỷ đồng, lên 144,51 tỷ đồng. 

Tổng chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm nhẹ về 16,31 tỷ đồng; các hoạt động khác biến động không đáng kể. 

Khấu trừ đi thuế phí, IPA báo lãi ròng ở mức 133 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy quý III/2023 có tăng trưởng nhẹ nhưng do kết quả kinh doanh trong nửa năm đầu bết bát khiến lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, IPA báo doanh thu thuàn giảm 5% về 209,5 tỷ đồng và lãi ròng giảm tới 53% so với cùng kỳ năm trước, ở mức gần 150 tỷ đồng.

Trong năm 2023, Đầu tư I.P.A đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 348 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả đạt được trong 9 tháng đầu năm 2023, với lợi nhuận trước thuế đạt 153,6 tỷ đồng, IPA mới hoàn thành 44,1% so với kế hoạch năm.

Tính tới ngày 30/9/2023, tổng tài sản của Đầu tư I.P.A tăng 6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 522,3 tỷ đồng, lên 9.296,6 tỷ đồng. 

Trong đó, đầu tư tài chính dài hạn ở mức 4.732,9 tỷ đồng, chiếm 50,9% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn 3.450,99 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý III/2023, IPA có khoản phải thu tại CTCP Dịch vụ và Đầu tư Trustlink 3.102,1 tỷ đồng (trong đó, IPA cho vay gần 1.701,6 tỷ đồng, các công ty con của tập đoàn cho vay hơn 1.400,5 tỷ đồng). Đây là khoản cho vay ngắn hạn với lãi suất dao động từ 7-10,9%/năm. Đầu tư tài chính dài hạn chủ yếu đầu tư vào CTCP Chứng khoán VNDirect (MCK: VND, sàn HoSE) số tiền 3.969,7 tỷ đồng. 

Ngoài ra, IPA cũng đang góp hơn 928 tỷ đồng vào CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, MCK: CRE). Đáng chú ý, khoản đầu tư này được đánh giá giảm tới hơn 53%, giá trị hợp lý là 432,6 tỷ đồng; IPA phải dự phòng tới gần 495,8 tỷ đồng.

Liên quan đến khoản đầu tư vào CenLand, tại ĐHĐCĐ 2023, lãnh đạo Đầu tư I.P.A đã lý giải việc đầu tư vào CenLand để bắt đầu học hỏi, tiếp cận mảng dịch vụ bất động sản.

Trong đó, có những dự án IPA đầu tư trực tiếp, đầu tư gián tiếp, đầu tư tài chính..., nhưng Đầu tư I.P.A đều tham gia đồng hành, kiến tạo cùng CenLand để tìm ra “công thức thành công” chứ không chỉ đơn giản là một thương vụ đầu tư tài chính.