Kinh doanh bết bát, Signo Land nợ trái phiếu cả nghìn tỷ đồng, âm vốn chủ hơn 200 tỷ đồng

Theo công bố tình hình tài chính định kỳ của CTCP Signo Land, 6 tháng đầu năm nay, công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 84 tỷ đồng (cùng kỳ năm ngoái lỗ gần 163 tỷ đồng). Qua đó, nâng tổng lỗ lũy kế của Signo Land tăng lên so với đầu năm và đạt gần 242,6 tỷ đồng.

Kết thúc 6 tháng đầu năm, công ty ghi nhận vốn chủ sở hữu âm gần 222,6 tỷ đồng, trong khi đầu năm, con số này ở mức âm gần 138,5 tỷ đồng.

Hệ số nợ phải trả/tổng tài sản của Signo Land tại thời điểm cuối tháng 6 là 1,25 lần, tương đương tổng tài sản hơn 838 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả tại ngày 30/6 là hơn 1.107 tỷ đồng, cũng tăng 4% so với đầu năm, trong đó, hơn 1.060 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu từ lô trái phiếu duy nhất của doanh nghiệp mã SNLCH2123001.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 31/12/2021, Signo Land phát hành lô trái phiếu SNLCH2123001 có tổng giá trị phát hành theo mệnh giá 1.366,6 tỷ đồng. Trong giai đoạn từ tháng 31/3/2022 đến 25/7/2023 Signo Land đã định kỳ mua lại một phần lô trái phiếu. Giá trị còn lại của lô trái phiếu trên sau khi được thực hiện mua lại trước hạn là 1.052 tỷ đồng.

Theo kế hoạch ban đầu, lô trái phiếu này đã đáo hạn vào ngày 30/6/2023. Song, thời điểm đó, Signo Land đã chậm thanh toán gốc lãi trái phiếu với tổng số tiền gần 1.103 tỷ đồng và cho biết đang trong quá trình đàm phán cùng trái chủ.

Đến ngày 8/7, công ty cho biết đã điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu từ 18 tháng thành 33 tháng. Như vậy, ngày đáo hạn sẽ được kéo dài đến cuối tháng 9/2024.

Ngoài nợ trái phiếu, Signo Land không có nợ vay ngân hàng tại thời điểm cuối tháng 6.

Theo tìm hiểu, Signo Land được thành lập vào tháng 10/2015 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216. Tháng 11/2019, doanh nghiệp chuyển sang mô hình công ty cổ phần với tên mới là CTCP Đầu tư 216.

Đến ngày 24/12/2021, trước ngày phát hành lô trái phiếu nói trên một tuần, doanh nghiệp đổi tên thành Signo Land.

Trước khi đổi tên theo mô hình công ty cổ phần, cái tên Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216 từng gây chú ý trên thị trường bất động sản phía Bắc khi tham gia vào liên danh cùng Công Ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội làm dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại – Summit Building.

Theo bản công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 16/3/2023, vốn điều lệ của Signo Land là 60 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là ông Nguyễn Cảnh Hùng (SN 1986).