Báo cáo tài chính quý I/2023 của CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group, MCK: CKG, sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần đạt mức 251 tỷ đồng, tăng 3% so với quý I/2022.
Giá vốn hàng bán tăng từ 165 tỷ lên tới 171,6 tỷ đồng, kết quả lợi nhuận gộp chỉ tăng hơn 400 triệu đồng so với thực hiện quý I/2022, đạt mức 79,4 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 32% xuống 31,6%.
Doanh thu hoạt động tài chính ghi nhận giảm mạnh 58% so với quý I/2022 xuống chỉ còn 802 triệu đồng, trong khi chi phí tài chính tăng 10% lên mức 8 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt tăng 2% và 16%, lên mức 6,3 tỷ và 31,5 tỷ đồng.
Kết quả sau khi trừ hết các loại chi phí, lãi ròng của CIC Group ở mức 25,4 tỷ đồng, giảm 21% so với thực hiện quý I/2022.
Theo như giải trình của công ty cho việc lãi ròng giảm là do doanh thu chỉ tăng 3% nhưng chi phí giá vốn tăng cao, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2022. Nguyên nhân trong kỳ do doanh thu của dự án Nhà ở Xã hội chiếm tỷ trọng 35% trên tổng doanh thu quý I và theo quy định về giá bán nhà ở xã hội, lợi nhuận không vượt quá 10% chi phí đầu tư. Vì vậy tỷ suất lợi nhuận của dự án Nhà ở xã hội làm giảm lợi nhuận chung của công ty.
CIC Group đang tiếp tục triển khai kinh doanh tại các dự án như Khu đô thị mới lấn biển Tây bắc thành phố Rạch Giá với quy mô 99,84 ha và tổng vốn đầu tư hạ tầng cơ sở khoảng 3.714 tỷ đồng, nhà ở khoảng 4.500 tỷ đồng; Dự án Khu dân cư phường An Bình với quy mô 22,6 ha và tổng vốn đầu tư 673,11 tỷ đồng; Dự án Hoa viên Vĩnh Hằng với quy mô 40,22 ha và tổng vốn đầu tư 399 tỷ đồng; Dự án Khu dân cư Nam An Hòa (GĐ1) với quy mô 14,52 ha và tổng vốn đầu tư 845,76 tỷ đồng…
Trong năm 2023, Công ty sẽ triển khai kinh doanh dự án Khu biệt thự Riviera Villas tọa lạc tại địa chỉ đường Nguyễn Chí Thanh, Kp. 12, P. Dương Đông, Tp. Phú Quốc, T. Kiên Giang. Dự án này dự kiến đem lại doanh thu và lợi nhuận cho CKG trong năm 2023 – 2024.
Ngoài hoạt động kinh doanh bất động sản, Công ty đang tiếp tục triển khai các thủ tục pháp lý đầu tư cho các Dự án: Khu phức hợp TT thương mại, căn hộ cao cấp Resident Hill (4,36ha) tại trung tâm phường Dương Đông, Thành phố Phú Quốc; Khu dân cư Bắc Vĩnh Quang (25,2ha); Dự án Khu nghỉ dưỡng Bãi Vòng (34,3ha); Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Cây Mến (6,7ha)…
Ngày 29/6/2023, CIC Group dự kiến sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 tại Kiên Giang. Thời điểm đăng ký quyền tham dự ĐHĐCĐ cuối cùng vào ngày 31/5/2023.
