Lãi suất vay trả nợ ngân hàng khác từ 2,4%, vay mua nhà cho người trẻ 5,5%
Agribank hỗ trợ vay trả nợ ngân hàng khác, lãi suất từ 2,4%/năm. Trong khi đó, ACB triển khai gói vay mua nhà cho người trẻ với thời gian vay lên đến 30 năm, lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm.
Vay trả nợ ngân hàng khác chỉ từ 2,4%/năm
Thực hiện chủ trương của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) tiếp tục triển khai cho vay trả nợ trước hạn TCTD trong năm 2025.
Theo đó, từ nay đến hết 31/12/2025, doanh nghiệp vay vốn tại Agribank trả nợ trước hạn TCTD khác khi đáp ứng điều kiện được hưởng chính sách lãi suất hấp dẫn.
Cụ thể, lãi suất đối với khoản vay ngắn hạn chỉ từ 2,4%/năm; lãi suất đối với khoản vay trung dài hạn chỉ từ 6,0%/năm, thời gian hưởng lãi suất ưu đãi cố định đến 24 tháng.
Mức cho vay tối đa bằng dư nợ gốc tại TCTD khác. Khoản vay trung dài, hạn chưa giải ngân hết sẽ được tiếp tục giải ngân phần còn lại theo mức TCTD khác đã cấp cho khách hàng. Khi vay vốn ngắn hạn, khách hàng còn được hưởng chính sách ưu đãi về tài sản bảo đảm cho khoản vay theo quy định từng thời kỳ của Agribank.
Ngoài ra, doanh nghiệp vay vốn tại Agribank còn được hưởng thêm các ưu đãi về lãi suất tiền gửi không kỳ hạn bằng VND, ưu đãi về tỷ giá mua bán ngoại tệ và miễn giảm phí tới 100% phí thanh toán quốc tế.
Gói vay lãi suất mua nhà đầu tiên dành cho người trẻ
Trong khi đó, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) mới đây triển khai gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" cho người trẻ với thời gian vay dài lên đến 30 năm, thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 5 năm với lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm.
Theo đó, người vay có thể linh hoạt trả nợ với số tiền nhỏ trong những năm đầu và tăng dần theo thu nhập trong tương lai.
Khách hàng có thể vay với thời gian dài lên đến 30 năm và thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên đến 5 năm, cùng phương thức trả nợ gốc linh hoạt, chỉ cần trả từ 2% số vốn gốc/năm. Ngoài ra khách hàng còn được ân hạn thời gian trả nợ gốc trong tối đa 12 tháng kể từ khi khoản vay được giải ngân, miễn phí định giá tài sản bảo đảm và ưu đãi phí trả nợ trước hạn khi trả định kỳ hàng tháng.
Đại diện ACB cho biết, nhóm khách hàng trẻ từ 18 - 35 tuổi có công việc ổn định, thu nhập đều đặn hàng tháng hoàn toàn có thể nghĩ đến việc mua nhà.
"Với người trẻ có công việc ổn định và quỹ thời gian làm việc còn dài nên tính rủi ro của khoản vay là khá thấp. Mặt khác "ngôi nhà đầu tiên" cũng có thể được xem là giải pháp tài chính để đáp ứng nhu cầu an cư, ổn định cuộc sống và tập trung phát triển sự nghiệp của người trẻ tuổi", đại diện ACB cho biết.
Trước đó, tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại ngày 11/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đưa ra 8 nhiệm vụ cho ngành ngân hàng, trong đó có yêu cầu các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống.
Tương tự, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng đề xuất NHNN xem xét xây dựng cơ chế cho người trẻ (18 - 45 tuổi) mua căn nhà đầu tiên được vay tín dụng với lãi suất thương mại hợp lý (khoảng 6 - 7%/năm được bảo đảm khoản vay bằng chính căn nhà đó) trong thời hạn 10 -15 năm.
Thực tế, giá nhà hiện vượt quá khả năng tài chính của số đông người trẻ. Báo cáo mới đây của HoREA chỉ ra, giá nhà tăng liên tục trong các năm qua cho đến nay vẫn neo ở mức giá rất cao. Chẳng hạn như giá căn hộ cao cấp năm 2024 lên đến 90 triệu đồng/m2, bình quân khoảng 9,7 tỷ đồng/căn. Đáng nói, đây là giá sơ cấp khi phê duyệt dự án, chưa phải là giá bán ra.
Hoàng Lam (t/h)