Liên danh Đức Trí - Bất động sản Mỹ được chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Cao Nguyên hơn 600 tỷ đồng

Thanh Hóa chấp thuận liên danh làm dự án hơn 600 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định số 2842/QĐ-UBND chấp thuận liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Đức Trí - CTCP Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Cao Nguyên (thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc).

Được biết, dự án có quy mô 22,68 ha; tổng vốn đầu tư 611,723 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 92 tỷ đồng, vốn huy động là 519,723 tỷ đồng.

Về tiền độ xây dựng dự án, không quá 4 năm, dự kiến từ quý III/2024 đến quý III/2028. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Tiến độ xây dựng, đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác, vận hành dự kiến không quá 4 năm, từ quý III/2024 - quý III/2028.

Về tỷ lệ vốn góp của các nhà đầu tư trong liên danh, Công ty Đức Trí góp 78,2 tỷ đồng, tương ứng 85%, Bất động sản Mỹ góp 13,8 tỷ đồng, tương ứng 15%.

Tiềm lực liên danh ra sao?

Theo tìm hiểu, Công ty Đức Trí được thành lập ngày 14/6/2007, có trụ sở tại số Khu dân cư thương mại và chợ Cộng Hòa (phường Cộng Hòa, TP.Chí Linh, tỉnh Hải Dương).

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 5/2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 881.688 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố.

Hiện, bà Phan Thị Minh Thương (SN 1992) là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.

Ngoài Đức Trí, bà Minh Thương còn là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư phát triển VID Thanh Hóa.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 12/2013, có trụ sở tại Khu A Khu công nghiệp Bỉm Sơn, phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp này là 140 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang (48%), Công ty TNHH Nam Hòa (47%) và ông Bùi Đình Chiên (5%). Ông Bùi Đình Chiên (SN 1971) là Giám đốc, đại diện theo pháp luật doanh nghiệp.

Tháng 9/2019, doanh nghiệp tăng vốn từ 140 tỷ đồng lên 260 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố. Lúc này, ông Ngô Minh Vương trở thành Chủ tịch HĐQT thay ông Bùi Minh Tuấn (SN 1980).

Tháng 3/2022, VID Thanh Hóa tiếp tục tăng vốn từ 260 tỷ đồng lên 1.550 tỷ đồng.

Theo đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 7/2023), bà Phan Thị Minh Thương giữ vị trí Chủ tịch HĐQT thay ông Đoàn Văn Phương.

Đáng chú ý, ông Bùi Minh Tuấn có nhiều mối liên hệ với "hệ sinh thái" TNG Holdings còn Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang được biết đến là đối tác quen thuộc của Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (doanh nghiệp thuộc "hệ sinh thái" TNR Holdings) tại không ít dự án.

Quay trở lại với liên danh được chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Cao Nguyên, doanh nghiệp còn lại trong liên danh là Bất động sản Mỹ cũng là pháp nhân có nhiều liên quan đến TNR Holdings.

Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập năm 2007.

Thời điểm mới được thành lập, ghế Chủ tịch HĐQT công ty này do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường nắm giữ, khi đó bà Hường cũng đang giữ vị trí Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings).

Theo đăng ký thay đồi hồi tháng 4/2022, vốn điều lệ của Bất động sản Mỹ ở mức 2.571 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật hiện nay là bà Vũ Thùy Duyên (SN 1994).

Dự án đầu tay của doanh nghiệp này là TNR Gold Seasons (số 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội). Những năm gần đây, Bất động sản Mỹ nổi lên trên thị trường bất động sản với việc triển khai các dự án lớn như: khu đô thị mới Bảo Hà (Lào Cai), Khu đô thị mới Cường Thịnh,...

Bất động sản Mỹ còn liên danh với nhiều doanh nghiệp khác trong "hệ sinh thái" TNG Holdings của doanh nhân Nguyễn Thị Nguyệt Hường như: Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-VID, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang,.. thực hiện các dự án đình đám.

Đơn cử như tại Hải Phòng, doanh nghiệp này "bắt tay" cùng CTCP Phát triển bất động sản An Phúc đăng ký thực hiện Dự án Xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá 3.438 tỷ đồng.