Lô trái phiếu 600 tỷ đồng sắp đáo hạn của Central Capital

Sắp đáo hạn 600 tỷ đồng trái phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây đã đăng tải văn bản của Công ty TNHH Đầu tư Central Capital công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Theo đó, trong năm 2023, doanh nghiệp không phát sinh kỳ thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu mã CENCH2124001.

Được biết, lô trái phiếu nói trên phát hành ngày 27/5/2021, kỳ hạn 3 năm; giá trị phát hành đợt 1 là 600 tỷ đồng. Theo lịch dự kiến, ngày 27/5/2024 tới đây, lô trái phiếu của Central Capital sẽ đến hạn thanh toán gốc đợt 1.

Mục đích phát hành trái phiếu là để tăng quy mô vốn hoạt động của tổ chức phát hành nhằm thực hiện Hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/HĐHTĐT/2019/TULTRACO-CENTRAL CAPITAL giữa Central Capital và Công ty cổ phần sản xuất - dịch vụ - Xuất nhập khẩu Từ Liêm ký ngày 4/7/2019. 

Tài sản đảm bảo tại ngày phát hành trái phiếu đợt 1 gồm: 100% phần vốn góp thuộc sở hữu của các thành viên góp vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Central Capital; Quyền sử dụng đất đối với 7 thửa đất tại Khu phức hợp và nhà ở Phước Lợi (thông Phước Lợi, xã Phước Đồng, TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) thuộc sở hữu của Công ty CP Địa ốc Happy theo (các) Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp.

Theo giới thiệu trên website của Central Capital, liên danh giữa doanh nghiệp này và Công ty Cổ Phần Sản xuất - Dịch vụ - Xuất nhập khẩu Từ Liêm là chủ đầu tư dự án Hồ Tùng Mậu Tower (Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội).

"Ông chủ" đứng sau Central Capital

Về Central Capital, doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 12/11/2018 với vốn điều lệ ban đầu là 98 tỷ đồng, gồm các cổ đông: Vũ Đức Toàn (40%); Trần Thị Dịu Hòa (30%); Lê Thanh Tuấn (30%). Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là bà Trần Thị Dịu Hòa (SN 1982).

Tháng 6/2019, cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp có sự thay đổi. Lúc này, ông Vũ Đức Toàn giảm sở hữu xuống còn 32,5%; bà Trần Thị Dịu Hòa 32,5%; ông Lê Thanh Tuấn 15% và 20% còn lại thuộc về bà Mai Thị Hằng (tức Mai Thị Thu Hằng).

Tháng 3/2020, doanh nghiệp tăng vốn lên 300 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của 4 cổ đông được giữ nguyên. Tuy nhiên, đến tháng 12/2020, vốn điều lệ Central Capital vẫn ở mức 300 tỷ đồng nhưng cơ cấu cổ dông lúc này là: ông Vũ Đức Toàn 42,73%; bà Trần Thị Dịu Hòa 42,73% và ông Lê Thanh Tuấn 14,54%.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 9/2021, ông Lê Thanh Tuấn rút vốn khỏi Central Capital, chỉ còn 2 cổ đông là ông Vũ Đức Toàn (57,27%) và bà Trần Thị Dịu Hòa (42,73%).

Tháng 9/2022, ông Kim Ki Hong (quốc tịch Hàn Quốc) thay bà Dịu Hòa giữ vị trí Tổng Giám đốc, đại diện theo pháp luật của Central Capital.

Đến tháng 5/2023, ông Vũ Đức Toàn không còn là cổ đông tại Central Capital; lúc này, bà Trần Thị Dịu Hòa nắm giữ tới 95% vốn doanh nghiệp, 5% còn lại thuộc về ông Phạm Ngọc Tuấn. 

Sau nhiều thay đổi về nhân sự cấp cao, hiện ông Hoàng Văn Hậu (SN 1964) đang là Tổng Giám đốc, đại diện theo pháp luật của Central Capital. 

Về cổ đông nắm cổ phần chi phối tại Central Capital, bà Dịu Hòa từng có nhiều năm đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT tại CTCP Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O JSC) - nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp ở khu vực phía Nam. 

Sau khi tham gia sáng lập Central Capital, bà Hòa không giữ chức Chủ tịch HĐQT tại N.H.O JSC.

Ngoài ra, bà Hòa còn cùng ông Lê Thanh Tuấn, ông Vũ Đức Toàn liên tục cùng nhau thành lập nhiều doanh nghiệp "họ" Central Capital như: CTCP Central Capital Group, CTCP Central Capital Finance, CTCP Central Capital Agriculture,  CTCP Mua bán nợ Central Capital,...

Còn về ông Hoàng Văn Hậu, ngoài Central Capital, ông Hậu còn từng giữ chức Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư tài sản Koji (MCK: KPF) trong khoảng thời gian từ tháng 4/2023 đến tháng 8/2023.

Đây cũng là doanh nghiệp có nhiều mối liên quan đến ông Vũ Đức Toàn cũng như nhóm Central Capital. Theo Báo cáo quản trị của KPF, ông Toàn tham gia vào KPF từ tháng 3/2018 với vai trò thành viên HĐQT; còn bà Dịu Hòa cũng từng là thành viên HĐQT tại KPF từ tháng 8/2019. 

Trong khoảng thời gian nhóm Central Capital tham gia vào KPF, KPF phát sinh nhiều giao dịch với Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm (chủ đầu tư Dự án Prime Resort & Hotel Cam Ranh)- doanh nghiệp mà ông Vũ Đức Toàn từng giữ vai trò Chủ tịch HĐQT.